9号线12月28日开通，花都中轴区府置业正当时

近年来，广州的轨道交通进入了高速发展的阶段。“一响， 万两”，很形象地形容了 轨道的价值。在 时代，选择一套 沿线的不动产，已经成为众多 置业者的选择。年底通车的9号线，意味着花都主城区将正式接入广州 线网。 时代的到来，不仅为花都楼市注入了信心和活力，也带动广州“空铁”时代的加速腾飞。

线= 线，沿线物业年涨幅约30%

建设是促进区域经济发展、优化城市布局、改善交通环境的关键。 网络的形成，大大改变了人们的出行方式、生活方式以及消费模式。作为实实在在的 线， 线路不仅汇聚人潮、物流和商机，更是带动站点周边商业发展的新引擎，以及带动沿线物业价值提升的动力源。可以说， 开到哪里，商务动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里，沿线不动产的价值也会“水涨船高”。

枢纽打破了地域性限制，跨越空间制约，辐射更大的范围，也带动起 的发展，从而也推动楼市的发展。数据显示，近两年以来， 物业每年呈现约30%的价格涨幅，并且能够为区域房地产带来约10%~12%的涨幅。由轨道交通带来的关联影响，已经成为楼市看涨的重要风向标之一。 9号线成为沟通花都和广州市区的重要枢纽，带动 的发展，更将为花都楼市带来进一步的上升空间。

花都进入 时代，火热楼市再添一把火

据悉，广州 9号线全长20.1公里，设有飞鹅岭、花都汽车城、广州北站、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘村、清埗、清塘（白鳝塘）、高增11个站点，其中有两个为换乘站。从花都进入广州市区，可在 八号线北延段广州北站和三号线北延段高增站（目前3号线北沿线 内部已出现高增站的标志）换乘。整条线路，连通起花都城区、广州北站、机场与广州城区。

目前，广州 9号线一期工程已经实现长轨贯通和全线电通，预计12月28日通车运营。作为连接广州市区和花都的主要 线路，9号线的建成，拉近了花都与 城区的联系，同时也承接起广州北站以及白云机场之间的桥梁，开启广州的“空铁联运”时代。交通是置业者判断楼盘是否 的一个重要指标，9号线的实质性进展，让火热的花都楼市再添一把火，成为备受 置业者青睐的“香饽饽”。

成熟配套+ 助力，中轴区府板块更宜居

政策利好的不断落地，各项基础设施的兴建，加之 的开通在即，花都正以惊人的速度进入 发展时期。而作为花都城区核心区域的区府板块，经过十多年的发展，汇聚了花都 城市配套，以及几乎 花都城区的中高档楼盘，是花都上乘之选的宜居之地。而花都中轴建设的不断推进，也让中轴区府板块的价值走上一个新的高峰。随着9号线的开通，区府板块楼盘可能还将有一定程度的上涨空间。

广州 9号线设花都广场站于区府板块，目前花都广场 站出站口已成形，施工正在加紧进行中。花都广场是市民休闲、健身、娱乐的大型综合广场，年均人流量约为200万人次，花都区委、花都区人民 办公大楼都在其中。绿地新里缇香公馆(在售房源)位于花都中轴区府板块，直接承接 9号线带来的出行便利和价值提升空间。

作为花都中轴区府品质人居社区，小区内部商业街已开业，加上区府板块的成熟商业配套，吃喝玩乐购学全方位享受。 配套方面，项目配套有省一级公立幼儿园（预计明年开学），更 省圆玄 、棠澍 、圆玄 、邝维煜 等省、市一级 。目前项目正进行清盘行动，59~187㎡（建筑面积）南北通透纯板式户型，全新现楼在售，笋价置业区府的机会买少见少。项目的13席社区商铺同样是全现铺发售，约10米挑高，可打造成三层。各位 置业者，可要抓紧机会了。