增城大交通时代到来 从化人民要哭了

提到增城，你还停留在小村小镇么？要知道，一股增城势力正在崛起，单单交通就够刺激眼睛了！ 13号线年底通车、 21号线明年开通、新东部交通枢纽 增城新塘镇、穗莞深城轨年内全线开通运营、广汕高铁计划今年开工......这些交通规划通通归属“一哥”增城，且这几年均实现“愿望”！你信么？不信随笔者来看看增城的交通发展情况。

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增城首条 13号线年底通车

截至目前，广州 13号线首期土建工程累计完成86%，官湖车辆段累计完成91%。全线11座车站全部封顶并移交进行设备安装，全线10个区间全部贯通。3个铺轨基地已移交铺轨，9个区间及出入段线已移交进行轨道、供电等机电系统施工。今年底通车铁板钉钉。

广州 13号线一期站点11个分别为：鱼珠站、裕丰围站、双岗站、南海神庙站、夏园站、南岗站、温涌站、白江站、新塘站。通车后，若在总站乘坐，增城到 约需40，将会极大地方便增城居民出行。作为首条 ，增城人民已等待多时了！年底就可以欢呼了！

广州 21号线明年通车

截至目前，广州 21号线全线土建工程累计完成66%，镇龙车辆段累计完成73%，水西停车场累计完成84%，象岭停车场工程累计完成78%。21座车站中，13座主体结构封顶，8座进行土建施工；20个区间中，2个( 大观至黄村、朱村至朱村东)双线贯通，其余进行土建施工。

广州21号线全长约61公里，是广州市目前在建的 长线路，其功能定位是加强增城、东部新城、萝岗与 城区的快速交通联系，目标是“外围副 至 的出行时间为1内”。该线起于天河公园站，沿棠德南路、大观路、科学大道、科丰路、水西路和广汕公路敷设，止于增城广场。按计划，广州 21号线全线将在2018年建成。

广州 21号线预计将采取快慢车形式运营，根据21号线初步设计方案届时21号线的快慢车停站情况如下：慢车为：员村-增城广场，各站停车；快车只停以下大站：员村-天河公园-棠东-黄村- 大观-苏元-镇龙-朱村-增城广场。

13号线二期+5号线东延段招标启动

广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年）线路设计前期研究18号线、22号线、13号线二期、10号线、7号线二期、5号线东延段发布正式招标公告，针对工程保险经纪项目开始招标。其中广州 13号线二期、广州 5号线东延段经过增城。

广州 十三号线二期

十三号线二期工程（朝阳～鱼珠），主要沿规划的槎神大道、现状的增槎路、东风路、黄埔大道、中山大道行进。线路长为33.8 km，均为地下线敷设方式；共设置21座车站，其中换乘站9座，初期 估算总额为378.82亿元，计划工期为2017至2022年。

广州 五号线东延段

五号线东延段工程起于既有五号线文冲站，南至黄埔客运港站，线路全长9.7km。共设车站6座（不含文冲），其中换乘站2座，初期 估算总额为79.71亿元，其中工程费用约42亿元，技术经济指标为8.22亿元/公里。计划工期为2017至2021年。

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增城要打造广州东部交通枢纽 国内 TOD交通

近几年，增城要打造广州东部交通枢纽 、增城火车站、增城货运站三大交通枢纽，形成四通八达的大交通网络体系。其中，广州东部交通枢纽 将成为国内 集高铁、城际轨道、 等多种轨道交通及出租车、汽车客运、巴士等多种公共交通于一体的枢纽型城市综合体，也就是日本新宿、中国香港和新加坡早已发展成熟的TOD模式。按照规划，新塘站将接入穗莞深城际铁路， 13号线、 16号线、广深铁路（和谐号）和广汕铁路等5条轨道交通。

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广汕高铁计划今年开工

潮汕惠州人民有福了！根据实时环评，广汕高铁计划今年开工，总工期4年，正线全长203.36公里，设8个站。其中，广州市境内设2个站（新塘站、增城南站），惠州市境内4个站（罗浮山站、博罗站、惠城南站、惠东南站），汕尾市境内2个（赤石站、汕尾站）。

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穗莞深城轨年内全线开通运营

穗莞深城轨起点为广州北站，经新塘到东莞境内，经虎门、长安等地 后进入深圳市境内。全程运行时间60，速度目标值为每140公里。

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投超200亿修建增城至天河高速公路

5月17日，广州市高速公路有限公司在广州公共资源交易网发出广州增城至天河高速公路项目工程可行性研究报告编制招标公告。根据公告，一条 额超过200亿元的高速公路将连通增城和天河核心区域。

根据招标公告，拟建设的广州增城至天河高速公路，分为主线和支线两段。其主线起于北三环高速增城段，经仙村、宁西、永和等镇，往西跨越广汕公路、北部快线、北二环、广河高速、华南快速路等，终点与白云四线对接。全长48.32公里，按全线双向六车道高速公路设计建造，车速每100公里。

招标公告显示，高速公路主线到达北部快线时，将向西南方向延伸一条支线，该支线将连通北二环高速、广惠西延线、广汕路，穿过大观路，跨越天河软件园，穿过火炉山，终点接科韵路。支线长度16.255公里，亦按全线双向六车道高速公路设计建造，车速每100公里。

随着招标文件出来，增城至天河高速公路开工通车将指日可待，届时增城去往天河将更为方便快捷。

除新增的高速公路外，未来，增城还将开通4条高速。包括今年年底全线通车的北三环高速二期、凤凰山隧道、从莞高速惠州段，以及预计2018年底全线通车的花莞高速公路。

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推荐理由：广州中航城位于广州 城居住区，项目主打三四房产品，都是刚需和改善型的户型，而且全是朝南向的户型，舒适度高。

动态：广州中航城在售8栋复式洋房和11栋、12栋平层洋房。复式洋房建面108平四房两卫均价2万-2.1万元/平，建面126平四房三卫均价2.3万元/平。平层洋房建面92平三房一卫均价1.9万元/平。

物业地址：广州增城朱村广州 城 21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）

效果图

项目简介：广州中航城总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总共31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.5，绿化率30%，户型为复式约建面94/108/110/126㎡四房单位，板式设计，户户南北对流，使用率约100%；平层约建面82/92/104㎡三四房单位，十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业，在 500强排行159位。广州中航城位于广州 城居住区，享 城配套， 城2015年已全面动工项目距离在建的21号线 快站朱村站较近，3站到天河， 无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达， 城商业商务区已动工建设，娱乐购物随心所享。 中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，河 为万亩生态田园风光，周边更有6大生态公园，景观资源优越。是天河东的宜居板块，也是户户朝南带装修复式产品，超高赠送，楼上楼下二层空间，享受空中墅级居住感受。广州中航城“里想家”全能配套， 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务 、1200方泳池、800方长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动 等，首创五重立方生活配套系统，是真正的配套大城、生活大城。

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推荐理由：碧桂园凤凰城位于新塘广园东板块，小区配套成熟，居住 ；目前主推半山别墅产品，景观较好，值得考虑，项目小区内有大型交通枢纽。

动态：碧桂园凤凰城在售建面452-498平的别墅产品，毛坯均价约为30000元/平；项目位于增城广园东板块，小区配套好，能满足各种生活需求。

物业地址：广州增城凤凰城广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

效果图

项目简介：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇广园东，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，距离广州天河 商务区较近。且项目自身配有交通 ，每天发车300多班次，接驳 1、3、4、5号线，快捷往返广深港；项目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。在开发自然环境的同时，凤凰城坚持“配套先行，一次成型”的理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出具备竞争力的“城市级配套”模式。

推荐理由：合景誉山国际目前是成熟社区，多栋住宅已交楼，也有业主入住。住宅楼下商铺已营业，有超市、餐饮、便利店等，生活舒适便捷。清华万博实验 已建好。

动态：合景誉山国际在售建面69-89平两至三房，带装修均价17500-19000元/平，中高楼层均可选，现楼发售。

物业地址：广州增城广园东新新公路中段

效果图

项目简介：合景誉山国际是集酒店、会展 、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展 、购物 、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米， 额30亿~35亿元。项目推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开样化； 四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的 和文体配套。

推荐理由：实地·蔷薇国际位于广州市增城区，背靠北回归线自然山脉，享受日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居,梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡,居住品质好。

动态：实地·蔷薇国际在售户型为建面86㎡、94㎡、117㎡的三四房产品，带装修均价2万元/平起。实地·蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城。

物业地址：广州增城荔城三联村蕉冚

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项目简介：实地·蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居的。项目小区园林诚邀国际设计团队操刀，品质对标日本虹夕诺雅顶奢度假酒店。梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。 小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让业主畅享智慧科技礼遇。

推荐理由：时代天启位于增城区荔城 ，中 配套齐全，交通便利，邻近在建的 21号线的增城广场 站。

动态：时代天启预计6月推出三四房新品，建筑面积涵括85-120平3房，130平4房，带装修发售，现样板间已开放。

物业地址：广州增城荔城增城区狮尾路1号（荔城 ）

效果图

项目简介：时代天启项目概况：计划总户数约1400户。项目用地面积为6.4万㎡，总建筑面24万㎡，总机动车位共计2276个，其中地下为2235个，容积率为2.5，绿化率30%。含85㎡、97㎡户型带入户花园的3房，120㎡带双景观阳台的3房，130㎡带双景观阳台的4房。 项目定位：增城 、享公园、有靠山、运动主题社区。拥有交通、环境、配套、品质和品牌的五大靠山。尽享高品质宜居非毛坯房，蕉石林森林公园和东湖公园，出则享城市繁华，退则享社区公园宁静的。

推荐理由：时代廊桥（增城）位于增城区香山新城内，道路交通四通八达。在售三四房产品，户型设计紧凑实用，实用 ，适合刚需者。

动态：时代廊桥（增城）在售三四房产品，涵盖建面80平的三房一卫、99平的三房两卫、112平的四房两卫，带装修均价为19000元/平。

物业地址：广州增城新塘广园东新新大道中

效果图

项目简介：时代廊桥（增城）位于广州东部交通枢纽，增城区区 打造香山新城内，道路交通四通八达。永宁大道、永顺大道可快速通往萝岗，广园快速、广惠高速、广深大道、广汕公路快速通往广州市区。 项目总建面31万㎡，由13栋22-33层洋房组成，绿化率30%，北望南香山森林公园，南向中轴园景楼距可达约150米。户型为68-112㎡二至四房，均为带装修发售。时代廊桥（增城）社区向业主提供物业服务，配套游泳池、6000㎡商业街区、环形跑道、儿童天地、阳光草坪等设施。

推荐理由：绿湖国际城位于增城荔城板块，挂绿新城石滩广场旁， 16号线石滩站（规划），价格比较低洼。

动态：绿湖国际城在售85-101平三房单位，价格13900元/平起。

物业地址：广州增城荔城挂绿新城石滩广场旁

效果图

项目简介：绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。