2017广州或4条 齐开+新增6条 开工 沿线均价破2万

2017年，广州或将超过2016年，迎来4条 线路齐开！广州 4号线南延段、广州 9号线、广州 13号线、知识城线支线均预计2017年完工！

此外，6条新的 线路将于2017年开工！广州 18号线、 22号线、 13号线二期、 10号线、 7号线二期、 5号线东延段均预计今年开工！广州 线路网将加密！

2017年广州或4线齐开

1、广州 四号线南延段完成87%

截至5月底，四号线南延段土建工程累计完成87%，南沙停车场累计完成82%。全线6座车站全部封顶，进行附属结构施工；全线6个区间全部贯通。6座车站及6个区间已全部移交机电系统施工；全线正线已长轨贯通、电通。 ​​​​

广州 4号线南延段施工图（来源：广州 官方微博）

2、广州 十三号线首期完成86%

截至5月底，十三号线首期土建工程累计完成86%，官湖车辆段累计完成91%。全线11座车站全部封顶并移交进行设备安装，全线10个区间全部贯通。3个铺轨基地已移交铺轨，9个区间及出入段线已移交进行轨道、供电等机电系统施工。 ​​​​

广州 13号线车厢照（来源：广州 官网）

3、广州 九号线一期完成81%

截至5月底，九号线一期土建工程累计完成81%。全线11座车站全部封顶，进行附属结构施工，其中10个主体已移交机电；全线10个区间全部贯通并已移交机电；岐山车辆段工程基本完工，已具备停车条件，进行收尾和工程验收。

广州 九号线线路图

4、广州 知识城支线完成77%

截至5月底，知识城支线土建工程累计完成77%。全线10座车站全部封顶，进行附属结构施工，并陆续移交机电；全线9个区间全部贯通，6个区间双线、1个区间部分已移交机电系统施工；4个铺轨基地进行轨道施工。 ​​​​

2017年广州新增6条 线路开工

广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017~2023年）线路设计前期研究18号线、22号线、13号线二期、10号线、7号线二期、5号线东延段发布正式招标公告，针对工程保险经纪项目开始招标。

这6条新线计划总 达1543.09亿元，6条新线计划于今年开工建设。

广州 十八号线

十八号线经南沙区、番禺区、海珠区、天河区，线路全长62.7km，全部采用地下敷设方式，共设车站9座，换乘站8座。初期 估算总额为464.27亿元，计划工期为2017至2021年。

广州 18号线线路图

广州 二十二号线

二十二号线起始于番禺区番禺广场，终止于荔湾区白鹅潭，线路全长31.0km，均为地下线；设站6座，换乘站4座。初期 估算总额为244.53亿元，其中工程费用约127亿元，技术经济指标为7.89亿元/公里。计划工期为2017至2021年。

广州 22号线线路图

广州 十三号线二期

十三号线二期工程（朝阳～鱼珠），主要沿规划的槎神大道、现状的增槎路、东风路、黄埔大道、中山大道行进。线路长为33.8 km，均为地下线敷设方式；共设置21座车站，其中换乘站9座，初期 估算总额为378.82亿元，计划工期为2017至2022年。

广州 13号线二期线路图

广州 十号线

十号线呈东北-西南走向，需斜穿广州 区，连接天河、越秀、海珠、荔湾四个 区。线路始于既有三号线支线起点天河客运站，再沿天河路、广州大道、寺右新马路、滨江东路、瑞康路、侨港路，再沿丫髻沙大桥穿越珠江后，终到西朗站，全长约26.16km，均为地下线敷设方式；共设置19座车站，其中换乘站10座。初期 估算总额为193.53亿元，计划工期为2017至2022年。

广州 十号线线路图

广州 七号线二期

七号线二期工程线路起于大学城南站并向北延伸，二期线路长22km，共设11座车站，平均站间距约2.02km,其中换乘站7座，初期 估算总额为182.23亿元，其中工程费用约95亿元，技术经济指标为8.28 亿元/公里。计划工期为2017至2021年。

广州 7号线二期线路图

广州 五号线东延段

五号线东延段工程起于既有五号线文冲站，南至黄埔客运港站，线路全长9.7km。共设车站6座（不含文冲），其中换乘站2座，初期 估算总额为79.71亿元，其中工程费用约42亿元，技术经济指标为8.22亿元/公里。计划工期为2017至2021年。

广州 5号线东延段线路图

推荐理由：碧桂园海湾1号位于南沙金洲板块，项目周边配套成熟，周边有华师 和南沙客运港。

动态：碧桂园·海湾1号位于南沙的南沙湾板块，周边有在建的广州 四号线南延段南沙客运港站；目前在售建面88-140平的二至四房洋房，带装修均价为23000元/平。

物业地址：广州南沙金洲自贸区华师 旁

效果图

项目简介：碧桂园·海湾1号位于南沙 湾区，是南沙自贸区挂牌后的住宅项目，周边配套较好；南中国邮轮母港商业综合体、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、万达广场等均有，开展全球跨境商品直购、平行进口汽车贸易、首创跨境融资等国际贸易。 碧桂园·海湾1号得狮子洋、伶汀洋双洋交汇，周边有双 两港口，接驳港澳畅达城央，七公里 海岸线蜿蜒在旁，天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园等三山五园环伺，观山揽海阅湾；省一级华师 、英东 等名校环绕；全新产品，户户朝南，全飘窗设计， 水景园林，南沙社区阅读文化会所—“壹所”陪伴。 碧桂园·海湾1号位于南沙自贸区港前大道华师 旁，占地93.78亩，建面24.8万㎡，容积率2.8，规划11栋17-32层建面75-140㎡洋房。

推荐理由：佳兆业城市广场位于老黄埔，周边配套较好；项目主推复式户型，实用性强。

动态：佳兆业城市广场占地约20万平，总建面约80万平，容积率2.94，绿化率不低于35%。项目分4期开发，全项目预计2018年全部开发完毕。佳兆业城市广场将推建面91-125㎡四房复式，层高6米，具体推出时间、价格待定。

物业地址：广州黄埔科学城板块开创大道与黄埔东路交汇处

效果图

项目简介：佳兆业城市广场是佳兆业集团回归广州全新打造项目，定位为黄埔区复合生活综合体，位于广州开创大道与黄埔东路交汇处，是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带。佳兆业城市广场占地约20万平，总建面约80万平，容积率2.94，绿化率不低于35%；项目分4期开发，全项目预计2018年全部开发完毕。主力户型为90-140平米稀缺全复式单位，具有全城罕见的6米空间，尽显生活高度。佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，可以快速到达天河珠江新城，去往珠三角主要城市也 方便。项目是 区域罕见的大体量综合体项目，项目内配有商业体及写字楼以及2+1 配置，点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕，楼距宽，保证户户采光通风。

推荐理由：招商·雍景湾位于黄埔知识城板块，一期将主推洋房和别墅产品，其中洋房涵盖建面104-162平的三四房；预计6月底开放样板间，7月开盘。

动态：招商·雍景湾位于黄埔中新知识城板块，目前已开放销售 ，预计6月底开放样板房示范区，首期产品预计7月份开盘，具体时间待定。首期推联排别墅约建面202㎡单位，毛坯出售，实际使用率接近300%；多层约建面104-162㎡三四房单位，毛坯出售，预计2019年交楼。 

物业地址：广州黄埔知识城中新知识城腾龙大道旁

效果图

项目简介：招商·雍景湾总用地面积约18万㎡，总建筑面积约39万㎡，总规划55栋住宅(高层16栋、多层29栋、别墅10栋)。 项目容积率为1.6，绿化率35%，户型为建面约202㎡联排别墅单位，使用率接近300%；多层建面约104-162㎡三四房单位，T2设计，270度无遮挡；高层建面约88-102㎡平层三四房，建面106-122㎡复式三四房，十字布局，通风采光俱佳。

推荐理由：福誉位于中新知识城南部启动区，距离知识城南 站仅600米， 知识城支线预计2017年开通。楼盘规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、 、幼儿园。目前项目内二中会元 已正式开学。

动态：万科幸福誉主推平层和复式单位，平层单位户型包括88-145平三四房，复式单位户型包括80-103平复式三至四房，具体推出待定，售价待定。

物业地址：广州黄埔知识城九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

效果图

项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州科学城北区，萝岗区九龙镇 ，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套完善。 万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达 。 14号线知识城专线（在建）、21号线（在建）、6号线二期。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、 （已开学）。 项目规划人口近2万人，分两期开发。

推荐理由：路劲天隽峰位于花都区府板块，周边有新华第五 等多个 。小区绿化率达45%，项目将推97-144平三四房和少量顶层大户型，目前小区会所、泳池已经建好。

动态：路劲天隽峰将推全新5栋，开售时间及价格待定，A5栋户型为96㎡三房和133㎡四房。项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有37万㎡大型台地谧境花园社区。

物业地址：广州花都花都区府板块区茶园路与宝华路交汇处

效果图

项目简介：路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，37万㎡大型台地谧境花园社区。　　项目占据了城 的地段，广州 的区级CBD和花都区 ；西临，亚太 的综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接，空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心，花都城市发展金三角的 走廊，项目位于该 走廊的 腹地。　名校汇聚，距省级 新华五小仅150米。交通便捷， 9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城；接驳3号线可达珠江新城CBD。 1800㎡私人会所、8100㎡风情商业街、4800㎡幼儿园、2500㎡生鲜超市。 南望15万㎡的花果山公园自然景观，内部采用围合式布局，打造一体式园林。

推荐理由：碧桂园凤凰城位于新塘广园东板块，小区配套成熟，居住 ；目前主推半山别墅产品，景观较好，值得考虑，项目小区内有大型交通枢纽。

动态：碧桂园凤凰城在售建面452-498平的别墅产品，毛坯均价约为30000元/平；项目位于增城广园东板块，小区配套好，能满足各种生活需求。

物业地址：广州增城凤凰城广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）

效果图

项目简介：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇广园东，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，距离广州天河 商务区较近。且项目自身配有交通 ，每天发车300多班次，接驳 1、3、4、5号线，快捷往返广深港；项目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。在开发自然环境的同时，凤凰城坚持“配套先行，一次成型”的理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出具备竞争力的“城市级配套”模式。