14号线新房价地图 进度过半沿线盘低至7字头

广州 14号线是 规划在建的 线路，主线为嘉禾望岗至街口段，支线为新和至镇龙段(知识城线)，主要功能为落实城市“北优”发展战略、支持从化及知识城地区发展。  

14号线一期始于嘉禾望岗站，沿规划永石路、105国道敷设，止于从化街口，呈南北走向，串联白云至从化，长54.1公里，共设13个站点，分别为嘉禾望岗、东平、石湖、太和、竹料、钟落潭、黎家塘、新和、太平、神岗、邓村、江浦、街口。

功能定位为服务于从化与 区的快速联系，以解决从化到广州 组团的交通需求为重点，兼顾白云区、从化区沿线组团发展引导的功能。据了解，在该线建成开通後可采用快慢车模式运行，快车只停嘉禾望岗、新和、江埔、街口4座车站，大大缩短了从化至 区的距离。 

支线为新和至镇龙段(知识城线)，长21.8公里，共设8个站点，分别为新和、知识城北、马头庄、知识城、知识城南、康大、镇龙、镇龙北。镇龙站届时可换乘21号线（在建中）。

14号线房价地图

从14号线的房价地图来看，14号线沿线的价格差距比较大，均价低至七千，高至一万六，相差超一半价钱，沿线盘主要分布在主线北段，其中属街口站的一手楼盘多；而知识城线的价格较高，毕竟是新黄埔，均价在一万三左右，沿线盘主要分布在知识城南和康大之间。

据 族新消息，截至10月底，十四号线一期土建工程累计完成53%。13座车站中，江埔、石湖已封顶，街口、邓村、神岗、太平、新和、黎家塘、钟落潭、竹料、太和、东平和嘉禾望岗11座车站进行土建施工；12个区间均进行土建施工；共有18台盾构机正在掘进。石湖停车场累计完成70%，邓村车辆段累计完成61%。

知识城支线土建工程累计完成70%。10座车站中，知识城北、马头庄、枫下、知识城、知识城南、旺村、康大和镇龙北站8座车站已封顶，其余车站进行土建施工；9个区间中，马头庄至知识城北、知识城南至知识城、旺村至知识城南、康大至旺村、镇龙北至康大区间贯通，其余4个进行土建施工，镇龙车辆段出入段线进行土建施工。

虽然知识城支线进度很快，比主线14号一期快了17%，但是不少网友表示，在14号线和21号线建成之前，知识城线提前通车并没有多大意义，不过看看隔壁建了6年的9号线，快总比慢好啊！

推荐理由：珠江壹城位于从化区，，低总价。而珠江壹城为从化住宅项目，占地面积19000 亩，由居住城、医疗城、商务城、 城、健康城五大板块组成，各项配套齐全。同时项目位于14 号线神岗站旁， 开通后交通将更为便利。

效果图

动态：珠江壹城将推出C2区2号楼1-3梯，建面面积为89-120平，带装修发售，2梯4户设计，预计均价10000元/平。小区门口是 14号线神岗站，为从化大型的住宅项目，项目规划齐全，小区内部配套较为完善。

项目简介：珠江壹城项目位于从化市太平镇广从公路路段，近在建14号线神岗站。占地面积19000亩，总 380亿，由居住城、医疗城、商务城、 城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主，另外还有小高层 ，别墅。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。

物业地址：广州从化太平镇105国道旁（东方夏湾拿 ）

推荐理由：合景天峻位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。小户型设计，选择种类多，且项目属于商业性质，适应做商业 ，。未来 站就在家门口，交通便捷。

效果图

动态：合景天峻在售建面27-55平单间至两房户型，均价8000-9000元/平方米。另项目也有建面70-101平方米的二三房在售，合景天峻项目位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。

项目简介：合景天峻项目位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。 合景天峻项目将建成集酒店、Ihouse独立屋、高层洋房、小户型 、写字楼及商业为一体的大型综合体，选择种类多，且项目属于商业性质，。合景天峻总占地超过19万㎡，总建筑面积为83万㎡，分7期开发。

物业地址：广州黄埔知识城九龙大道中新知识城南起步区

推荐理由：万科幸福誉位于中新知识城南部启动区的核心位置，距离知识城南 站仅600米， 知识城支线预计2017年开通。楼盘规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、 、幼儿园。目前项目内二中会元 已正式开学。

效果图

动态：万科幸福誉目前在售建面73-98㎡两至三房，145㎡四房，均价约16000元/㎡，带装修发售。另外，项目在售建面约95-145㎡ 商铺，单价约2万元/㎡，购铺享5万惠30-50万优惠。

项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州科学城北区，萝岗区九龙镇 ，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套 完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享 千亿前景的中新知识城南部启动区。 万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达 。 14号线知识城专线、21号线、6号线二期，预计2016年开通。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、 、幼儿园一条龙的 设施。 项目规划人口近2万人，分两期开发。

物业地址：广州黄埔知识城九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

推荐理由：时代天韵位处知识城央凤凰湖畔，享一线湖景。项目还是知识城支线真 正的 盘。此外，市二中承立会元 就在项目旁，现已正式开学。

效果图

动态：时代天韵在清82-86平两房、163平-173四房单位的洋房尾货，均价1.5万/平。二期预计今年年底全面动工，目前价格待定。

项目简介：时代天韵项目位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，且南向望凤凰湖的项目。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同 开发。融合岭南居住文化精髓和当代建筑风格，以美国绿色建筑设计金奖标准（LEED）打造，将建设成为融住宅、休闲商业及体育设施为一体的国际生态智能社区。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。 时代天韵小区旁更有近12000平的邻里 ，周边商业配套繁华，更能满足您日常生活所需。 方面，可入读由广州市二中承办的会元 （公办中 ）。交通方面，项目 14号线知识城支线“知识城南站”；南北分别接驳21号线镇龙站和14号线新和站。此外，广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达全城。

物业地址：广州黄埔知识城南起步区九龙大道中凤凰湖畔

推荐理由：宏润·天睿位于14号线江浦 站旁，；“N+1”实用型及舒适型户型，拥有高实用率；环境优美，靠山近水，氧气足。

效果图

动态：宏润·天睿在售北苑3栋和4栋，约98平和102平户型为三房两卫带套间设计，均价7000元/平。 宏润·天睿地处广州市从化区城鳌大道东。

项目简介：宏润R26;天睿是由广东宏润集团 ，项目地处广州市从化区城鳌大道东，位居棋杆商圈（西连邮政储蓄银行，东邻广州华夏职业学院），京珠高速鳌头出口。整体规划分为南、北两个苑区。总占地面积约9.27万平方米，总建筑面积约21.6万平方米，容积率2.0，小区绿地面积合约2.1万平方米。 其中住宅部分由19幢15-16层电梯洋房及27幢3层联排住宅组成。 宏润R26;天睿规划建设涵盖洋房、联排住宅、风情商业街、精品酒店、幼儿园、康体娱乐设施等配套。首期产品推出建筑面积约78-102㎡的实用型及舒适型三房。全部户型为两厅双阳台设计，其中建筑面积约78㎡户型为灵动“N+1”房设计，建筑面积约98㎡和102㎡户型为三房两卫带套间设计，户户方正实用，空间光亮通透。

物业地址：广州从化城鳌大道东（广州华夏学院旁）