跟着网友看广州豪宅 珠江新城滨江西江景豪宅差价4.5万/平

滨江西江景豪宅是广州豪宅的正统，荔湾豪宅是凝聚着老广文化的人文大宅，珠江新城豪宅是新崛起的高价大宅，白云豪宅是低调的实力派豪宅……盘点广州在售豪宅盘，网友点评较高的是哪些？

网友点评较高的豪宅 江景豪宅占大半

网友讨论较多的豪宅，莫过于珠江新城的侨鑫汇悦台、凯旋新世界，滨江西的天誉半岛花园，琶洲的保利天悦，荔湾的新世界凯粤湾、珠江鹅潭湾等盘。

其中，侨鑫汇悦台、凯旋新世界、天誉半岛花园、保利天悦、新世界凯粤湾、珠江鹅潭湾、琶洲壹號(在售房源)均为江景豪宅，这些楼盘均有部分楼栋可望江景。值得一提的是，侨鑫汇悦台、天誉半岛花园、保利天悦、珠江鹅潭湾这几个盘距离江景仅为一马路之隔，环境比较好。

一句话形容广州在售的十大豪宅

侨鑫汇悦台，一般人高攀不起的高档社区；凯旋新世界，商业旺地坐拥成熟配套的江景豪宅；天誉半岛花园，周边有成熟配套+宜居环境的滨江西江景豪宅；保利天悦，新崛起的会展中心包围的江景豪宅；新世界凯粤湾，荔湾老商圈拥丰富教育资源的江景大宅；珠江鹅潭湾，成熟老商圈配套完善的江景大宅；琶洲壹號，远离喧嚣的周边充满文化气息的豪宅；保利云禧，白云新城低密度生态楼盘；九洲海誉居，天河北成熟商圈改善大宅；佳兆业天御，近地铁充满生活气息的大宅。

怎样评价网友热评的豪宅？

侨鑫汇悦台无论是周边景观，还是小区配套，都是占优势的，但该盘价格较高，大约只有少部分人可以考虑。凯旋新世界位于商业较旺的地段，生活、商业、交通配套都是不错的，但同样均价较高。天誉半岛花园，成熟商圈滨江西，配套、环境都不错，但目前在售大户型，户型选择性稍微少一点；保利天悦，琶洲江景豪宅，周边是会展，交通配套是不错，但目前生活配套仍有待提高；新世界凯粤湾，均价相对较低，周边配套成熟、教育资源较多，适合更大面积的购买人群。

推荐理由：乔鑫汇悦台是广州目前售价较高的豪宅，项目位于珠江新城，距离江边较近，部分楼栋可观江景；项目小区商业完善，对业主开放，小区私密性较好。

动态：侨鑫汇悦台目前在售大平层和复式单位，平层建面为235-435平，带装修售价100000元/平起，可望珠江一线江景；复式为435-1538平，带装修均价约150000元/平，一套总价低至1亿。侨鑫汇悦台位于天河马场路，拥有一线江景，地段很好交通也很方便。

物业地址：广州天河珠江新城马场路与临江大道交界处（南国花园南面）

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项目简介：侨鑫汇悦台位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域，南临珠江新城临江大道，面向珠江，拥有一线珠江美景。该项目占地面积约3.2万平，为了实现江景化，设计师根据地块形状，从东往西布置了六栋38-40层的超高层塔楼，各栋塔楼错开，构成一“皇冠”形状。

推荐理由：凯旋新世界位于天河珠江新城，南望珠江，在售四房单位均可望一线江景。周边珠江公园、广州赛马场、市民广场和海心沙观光公园；项目临近地铁5号线猎德和潭村站，商业交通配套成熟。

动态：凯旋新世界地铁5号线猎德站和潭村站，在售170-190平三房单位和230-304平四房单位，均可望一线江景，非毛坯均价约90000元/平。

物业地址：广州天河珠江新城海风路凯旋新世界T8栋广粤尊府体验中心

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项目简介：凯旋新世界位于天河珠江新城，城市新中轴线上。凯旋新世界南望珠江，北依28万平方米的珠江公园，东邻广州赛马场，西为即将建设的市民广场和海心沙观光公园；东接深圳与珠江三角洲的华南快速干线，西北面驳广州大道与黄埔大道，地理位置可以方便连接内环路及城市快速干线. 项目在近11万平方米的土地上，采取了先堆高５米再架空７米的方式营建，中心花园面积达48000平方米，另有两座天桥横贯南北，将整个社区相连。

推荐理由：天誉半岛花园位于海珠区滨江东，小区门口就是洲头咀公园，与江边仅为一马路之隔，附近还有广州酒家等成熟配套；项目周边配套成熟、整体环境较好。

动态：天誉半岛花园位于海珠区滨江东，小区门口就是洲头咀公园，与马路仅为一路之隔，周边配套较好。项目在售建面350-440平四五房，带装修售价60000-100000元/平，购房享95折优惠，预计2017年年底交楼。

物业地址：广州海珠滨江西滨江西路三江交会处（洲头咀公园旁）

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项目简介：天誉半岛花园项目位于广州市海珠区洲头咀，地处羊城八景之一的白鹅潭，风景优美。 天誉半岛花园西、北两面临江，西侧江边为滨江绿化带，并规划建设有供哥德堡号船来访时使用的博物馆及码头，北望白鹅潭、沙面，是天誉置业（控股）有限公司开发的高尚住宅区；周边有地铁站，交通便利。

推荐理由：保利天悦位于琶洲，周围有地铁4/8号线万胜围站，小区门口还有有轨电车；小区距离江边较近，部分楼盘可观江景；项目小区绿化面积较大，整体环境较好。

动态：保利天悦是大型购物中心，面江而建，部分单位临江，视野开阔，景观资源丰富。项目全新一期 产品，户型为89-130平两至三房单位，价格待定，目前样板房已经开放。

物业地址：广州海珠琶洲阅江路琶洲塔公园旁

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项目简介：保利天悦作为185万平方米综合体中的江景豪宅，总建筑面积60万平方米，是广州现有的优质大型江景豪宅社区。项目北临1.5公里CBD江岸线，揽从中信广场延伸至广州塔的8公里城市中轴景观，纵观二沙岛到琶洲的10公里珠江胜景。同时，保利天悦项目紧邻30万平米的琶洲塔滨江公园。作为保利琶洲综合体的豪宅项目，保利天悦足不出户可拥有广州中心区五星级洲际旗舰店、双的大型购物中心、时尚风情商业街等丰盛配套，是集购物、娱乐、社交、休闲为一身的CBD综合体项目。项目自身拥有15万㎡的中心大园林，是广州所有CBD项目中占地面积较大的园林景观。整个项目首层架空8米，既能使园林连成一片。在功能服务方面，由三大功能会所组成的天悦会将为业主提供国际的会所服务。 保利天悦以舒适大户型为主，首推18层一线临江豪宅产品。整个项目由缔博建筑师事务所私人有限公司、中国设计界的领军人物邱德光、香港高端豪宅项目室内设计公司GIL、贝尔高林国际（新加坡）私人有限公司等团队合力打造。为配合豪装的室内装修设计，装修用材上也使用一系列优质的石材、洁具、厨具、电器、部分家装等。

推荐理由：项目位于白云新城内，白云山旁，空气清新，项目绿化率达到60%，实属白云新城低密度生态楼盘。

动态：保利云禧在售建面260-380平的3-4房大户型，现楼发售，均价为45000元/平。

物业地址：广州白云白云新城云城东路以西，齐富路以北

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项目简介：保利云禧占地面积为66483㎡，总建筑面积为274351㎡，项目由东、西两区组成，东区由北面4栋21 层住宅、南面1栋14层及3栋18 层住宅组成。西区由10栋21 层住宅及1栋18 层住宅组成几个景观院落，围绕中心绿地及会所形成西区景观轴线。 保利云禧位于白云新城中轴，优享白云山资源，项目绿化率达到60%，容积率为2.64，打造白云新城低密度生态豪宅，主打144-300大户型单元。项目所有楼栋都是一梯一户，180㎡及以上的户型均为私家电梯独立入户；户户朝南；明厨明厕；限度利用景观资源。 保利云禧外立面为融合古典元素的现代风格，米黄色为主，材质主要为石材、铝板、玻璃。

推荐理由：新世界·凯粤湾位于荔湾西关板块，周边配套成熟，整体环境较好；华师大幼教基地新世界·凯粤湾实验幼儿园已开学、公办西关培正小学正式入驻，凯粤湾教育资源较好。

动态：新世界·凯粤湾主推建面75-141㎡的二至四房，同期在售建面208-240㎡临江现楼五六房，均价为31880元/平，现购房3万惠8万。

物业地址：广州荔湾西关中山八路-珠江大桥-逸彩路

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项目简介：新世界·凯粤湾，位于荔湾西关板块，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套，成为备受购房者青睐的项目。 位于西关传统居住区，汇聚老城区临江江景。集优质教育资源与品质居住于一体的江畔大社区，已开发十年的醇熟大社区，外览三江汇聚江景，内赏城心花园，业主可沿着江岸线晨跑，吹江风、叹江景；或是品茗远眺，瞰珠水连绵。 项目享便利配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；新西关商业广场、西湾荟已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、逸华酒家、诗曼会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有，近医院。 在家长重视的教育方面，凯粤湾社区集幼儿园到小学，再到初中，孩子在家门口即可享受优质教育资源。其中，华师大幼教基地新世界·凯粤湾实验幼儿园已开学；公办西关培正小学正式入驻；公办广州四中等。 项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车（走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环），搭乘地铁（5/6号线），或是搭乘公交车（家门口即有数条公交线路）都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。 新世界凯粤湾，同源珠江新城江景品质人居凯旋新世界，新世界布局广州一东一西。同为新世界凯系产品，同是望江楼盘，同居于所在区的优质地段，同样的设计团队，同样凯旋红外墙砖及带装修约，中式博古架与现代人居美学结合，16年深耕，打造品质江岸生活。

推荐理由：珠江鹅潭湾位于荔湾老商圈，距离江边较近，周边交通、商业、生活配套成熟，生活便利。

动态：珠江鹅潭湾在售一线临江单位，户型为140-230平三至四房，南北对流板式双主套单位，价格为38000-40000元/平，带非毛坯，现楼发售。商贷享98折优惠。

物业地址：广州荔湾西关珠江大桥西

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项目简介：珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西，处于广州市千亿巨资打造的白鹅潭经济圈内，与“国际花园岛”大坦沙隔江相望。项目占地面积3.6万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率3.0，绿化率450%，由10栋18-19层小高层建筑组成，限制高度60米。总体分两期开发。项目占据珠江龙头位置，三江汇聚，拟打造成区域低密度小高层江景豪宅标杆。 项目整体规划呈“北斗七星”式布局，两梯两户南北通透板式大宅，巧妙实现户户一线望江的景观环境。同时配备豪华带装修约和六大健康人居系统，专为广府大家族量身定制。户型涵盖140-230㎡三至五房，首期推出约140-190㎡产品，多为双套房、三套房设计，满足大家族居住需求.

推荐理由：九洲海誉居项目位于天河北版块，天河成熟商圈，周边配套成熟，交通便利，距离广州东站仅2千米，靠近地铁6号线燕塘站，周围多为住宅小区，生活气氛浓厚，目前在售改善型大户型单位。

动态：九洲海誉居在售少量140-192平四至五房大户单位，带装修均价为58000元/平，2梯2户设计，居住舒适度较高。预计2016年12月份交楼。据悉，九洲海誉居共有A1-A4四栋楼，高34层，包含商业和住宅，可经由公交27路、138路到竹丝岗站抵达项目。

物业地址：广州天河天河北东莞庄路78-88号

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项目简介：九洲海誉居处于广州市天河区东莞庄路以东省农科院地段，该项目共A1-A4四栋，楼高34层。

推荐理由：琶洲壹號地处地铁4/8号线万胜围站东侧，北望珠江，南临黄埔涌，紧邻多功能泳池的广东水情教育基地，近邻黄埔古港，琶洲国际会展中心，所处的区位比较优越。

动态：琶洲壹号在售500-1020平的独栋别墅，均价50000元/平，总价低至3000万/套，每栋别墅均带独立花园和露台、车位，毛坯现楼发售。

物业地址：广州海珠琶洲新港东路2348号（万胜围地铁站沿新港东路往东300米）

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项目简介：琶洲壹號位于广州中心城区现代服务业核心区、大珠江新城商务区之活力区——琶洲。区位优越，北望珠江，南临黄埔涌，紧邻占地26万㎡、多功能泳池的广东水情教育基地，近邻黄埔古港，琶洲国际会展中心，坐落在琶洲万胜围地铁商圈内的高尚居住区，与电商总部基地分立琶洲国际会展中心两侧，集展览、商贸、酒店、、居住和滨水休闲活动等功能为一体。 琶洲壹號外观大气。建筑采用欧式巴洛克风格，外墙干挂石材，蓝色西瓦坡形屋顶，每栋都是独门独户双院，擎天罗马柱，门庭瞩目，门头上设置族徽位，入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门。门窗全部采用“坚美铝材”的铝合金、“中航三鑫”双层中空玻璃设计，Low-e玻璃镀膜工艺，私密性很强。

推荐理由：佳兆业天御位于沙太路附近，距离广州地铁3号线北沿线梅花园站很近；项目周边生活配套、商业配套较好，值得考虑。

动态：佳兆业·天御位于白云广州大道北板块，距离广州地铁3号线延长线梅花园站较近，周边生活配套醇熟；项目主推建面90-128平米的四房，复式6米 ，带装修均价为45000元/平，购房可享总价减16万优惠；项目预计于2018年3月30日前交楼。

物业地址：广州白云广州大道北沙太南路20号（恒大御府旁）

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项目简介：佳兆业·天御位于白云区沙太南路20号，地铁梅花园站附近，规划共4栋，其中包括1栋地上21层的保障性住房；3栋地上19层地下2层的住宅楼，均为复式洋房，容积率3.01，户型为91-164平米复式三房至四房。整个小区配有健身场所、老人服务中心、文化活动站等。 2013年5月23日，佳兆业以7.9865亿元拿下白云区沙太路梅花园地块，去掉19600平方米的保障性住房面积后，楼面地价22510元/平，就是今日的佳兆业·天御。