两三年内看遍广州大盘 何以选择与星汇云城结缘？
房天下2016/10/13 21:17
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：2014年11月，越秀地产以总价64.5亿元拿到了当年的“总价地王”，现成为了白云的“宜居巨无霸”——越秀星汇云城(房价、户型图)。
两年过去了，项目也陆续建成、销售中，它的开售也引来了不少人的关注，更有业主口耳相传，呼朋唤友地邀请一同购买做邻居。越秀地产作为本地国企，对广州的贡献不言而喻。那么它在这个产品上是怎么设计的呢？越秀星汇云城的业主，对这个“巨无霸”又是怎么看的呢？是什么触动了他们购房的呢？小编带着这些问题，对越秀星汇云城的部分业主进行了采访。
在接下来的几周时间里，小编将会陆续各位业主对自己未来的新家的看法，敬请期待。
“空气好+宜居 家人身体很重要”
8栋业主郑先生，是令小编印象深的一位业主。从事消防工程的他，本来工作上或多或少就与楼盘有一定的联系，加上自己要买房，单是看房就看了两三年，熟悉楼市的他，还有着一股“铁汉柔情”的气质。果不其然，当小编抛出个问题，其实想买这里的原因是什么？他便回答，因为这里空气好啊，园林又不错，家人的身体很重要。
越秀星汇云城位于广州大道北，南湖、白云山，而白云在老四区来说，属于一个典型的“空气清新的地方”。广州的老市民都知道，白云山旁，南湖边，是广州传统富人在90年代、00年代喜欢置业的地方，空气好、交通方便，是他们选择定居于此的重要因素。
随着城市的发展，白云此片区一度出现过房源稀缺的情况，连有一定房龄的二手房都成了热饽饽。相比之下，越秀星汇云城作为一个全新的大盘，坐落在这么一个片区，受到广大的关注则不见外了。
（制图：房天下赵睿欣）
“坚持追着大盘来看房两三年，一看星汇云城就当机立断了。”
南湖、同和片区如今的新盘其实也不少，像恒大御府(在售房源)、佳兆业天御、远洋天骄等等都是购房者买房时难免不去对比的项目。郑先生还补充道，除了这些盘，他还看了天河星作(房价、户型图)、天健上城，也把同和、梅花园(在售房源)周边的二手房都扫了一遍。为了买大盘，早一两年，他还看了亚运城这样的片区，终还是因为质量以及交通配套等问题而放弃。
（拍摄：房天下赵睿欣）
“为了买这个房子，我可算是半个楼市专家了，你几乎能想到的大盘我都去看过，但一直选不到称心如意的，要不就开发商太小，对它后续的物业维护发展信心不足，要不就是太郊区，大盘嘛，郊区是便宜，是多，但真的太远了。一看中星汇云城，我天看，第二天带孩子老婆来看，完了就买下来了。”
越秀星汇云城项目占地面积近17万平方米，总建面近66万平方米，居住容积率≤3.5，规划30栋高层洋房，户数共4492套，将分四期推出。未来可容纳1.5万-2万人，其规模在城市中心区实属罕见。
越秀星汇云城沙盘图（拍摄：房天下赵睿欣）
郑先生还跟小编详细解答了说了一套他之所以买大盘的理论：
“大盘有什么好呢？规划的配套一定是完善的，那些小盘很多时候，就有这些那些的问题，业主声讨一下，物业就完善一点点，业主声讨一年半载，公交线路多一条，都是挤牙膏一样的。而大盘不一样，因为有这么多人生活，从开发商乃至政府的角度，它一定是需要规划好了，才会交给业主。不然支撑不起来整个楼盘的运作。再者，小盘多需要依赖周边的一些商业配套，如果配套不好，那就相当于开发商自己也无能为力，业主更是无能为力。但大盘就不一样，还是那句话，它要有方便这么多业主的一个生活空间，所以需要这样的规划，反过来说，那些商家也愿意在这里开店，因为这里有庞大的客源。”
越秀星汇云城门外描述社区的宣传牌
正如郑先生所说，越秀星汇云城就是这么一个富具各式配套的项目。项目内部配套也相当齐全，小区内已经确定建设省一级公立幼儿园、小学等配套设施，建成后交由教育局管理，而更值得关注的是它的商业配套内容，项目将打造14000平方米特色商街“云Mall坊”，引入餐饮、超市、休闲购物等生活配套。
商业模型效果图
据中指研究院统计，在第三季度的成交中，10套住宅里面就有3套是来自越秀星汇云城，从数据便可看出它的受捧程度。
目前，越秀星汇云城主推7栋、8栋，目前均价为30000元/㎡，户型涵盖建面为76-101㎡二至四房单位；同时在售1、2、5、6栋产品，户型涵盖建面为85㎡四房复式、82-106㎡二至四房单位。10月份加推“星晟”组团，98-118平复式四房，购房可享3万抵97折优惠。
项目地址：白云区广州大道北（华快三期沙太出口）
对越秀星汇云城这个楼盘有想法的，也想加入这个被采访的行列的，
朋友们也可以拨打020-85025683来与小编聊天哦~
