2015年闪亮的新盘新货 万达城领衔滨江南沙火

自广州万达城确定入驻花都以来，花都区府板块的楼市热度在短时间内飙升；万达城的看房团在一天内就吸引了上百名网友报名，其开放日更是吸引了近4万人次；国民老公魅力大，其公司的项目 大，影响力也大！自从传出建立自贸区的消息以来，南沙的楼市热度不断飙升，南沙盘水涨船高，不少楼盘的价格都有所浮动。随着地铁6、13号线进展顺利，萝岗、增城的楼市成交量都居于前几位的。作为中心六区之一的海珠，其新货一直较少，但15年该区迎来了全新的滨江西豪宅——天誉半岛花园；天誉半岛花园位于成熟区域，周边配套好，而且可观一线江景！

2015年值得期待的新盘新货，广州万达城无疑是居于首位的：作为滨江西豪宅小鲜肉，天誉半岛花园是“千呼万唤始出来”，其人气自然是没得说的；作为楼市热度的萝岗，力达广场无疑备受关注的；作为政策推动的新生楼市热区的南沙，保利绿地大都汇的人气可谓是水涨船高；作为拥有庞大教育系统的教育大盘，翡翠绿洲人气惊人；作为拥有丰富旅游资源和配套的全新盘，美茵溪岸是值得关注的；作为一线望江景的全新盘，创基丽江国际的期待值超高……

广州万达城400-890-0000 转 812023

小编推荐：广州万达城位于花都CBD核心区域，项目包括了大型的休闲娱乐设施和自成体系的商业配套，这将是花都区受瞩目的新盘。万达集团 500亿要打造大型的旅游城，落成后，这将是广州新的地标性旅游胜地，其发展潜力被看好。“有万达的地方就有地铁啦，500个亿的 ，这可能会是广州下一个旅游地标，到时番禺有长隆，花都有万达，广州北就热闹啦！”花都中轴线规划一直以来都比较抽象，自从传出万达要拿地的消息，很多人都觉得这个规划肯定很大，花都区府可能再次火啦！”……从网友们的话语中，可以看到万达城的人气有多高，影响力有多大，广州万达城是当之无愧的广州北热盘！

广州万达城 样板间已于12月7日开放。万达城首期主推30-120m2的商铺和34-57m2的非毛坯 。项目位于花都主城区CBD，设有世界室内滑雪场、电影科技乐园、大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。

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广州万达城总 达到500亿，是万达集团一个布局一线城市的万达城项目，具有创意世界、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是迄今精彩、具代表性的万达城项目。

广州万达城坐享城市发展和市政建设的红利，项目位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目，也是区域转型升级的“新引擎”。花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，囊括超越迪拜的世界室内滑雪场、超越澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的世界未来科技秀场——粤秀、超越新加坡环球影城的电影科技乐园、超越香港迪士尼的大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、世界星级酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。

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美茵溪岸400-890-0000 转 811835

小编推荐：美茵溪岸位于花都旅游区，被各景点包围，环境是没的说的。该楼盘一期主推45-142平方米的一至四房，户型选择性大，刚需改善皆宜。

美茵溪岸将推出45-142平、一至四房的刚需洋房，目前临时营销中心已开放，位于九龙湖欧洲小镇8号楼，预计2015年开盘。美茵溪岸位于花都区金马九龙湖国际社区。项目占地10.6万㎡，总建筑面积37.4万㎡，共2641户，容积率约为3.16，绿化率达49.2%；车位地下2369个/地上263 个，实现比1:1。

项目位于花都区金马九龙湖国际社区。项目占地10.6万㎡，总建筑面积37.4万㎡，共2641户，容积率约为3.16，绿化率达49.2%；车位地下2369个/地上263 个，实现比1:1；项目户型涵盖45-142平方米的一至四房。

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一脉相承九龙湖国际社区，与千万级别墅同享九龙湖千亿级生态休闲配套；分享亚太四大高尔夫球场、三大星级酒店群、欧洲小镇、湖滨公园\路亚基地；国际素质体系：香港耀华国际学校、高尔夫学校、马术学校，塑造贵族气质；社区私属i18洞高尔夫推杆球场，浪漫花堤水岸园林2米宽沿河木栈道；法式浪漫“爱情锁”桥、“过桥遇见爱”浪漫咖啡店，珍藏品味一生浪漫之处；近珠三角空港门户经济圈，接广州珠江新城CBD，兼自然生态纯净与生活清静。

美茵溪岸，作为金马集团九龙湖国际休闲区核心洋房组团，择邻而居一脉相承九龙湖大休闲配套，倚托九龙湖25000亩原生自然，在“很静、很净”中享受九龙湖伴的品优生活，宁静中之上接融繁华，15“很近”机场繁华，35“近”融广州主城，实现运动健康、自然休闲、高尚教育生活方式，成就触手可及的优雅生活！

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创基丽江国际400-890-0000 转 811939

小编推荐：创基丽江国际紧邻增城广场、万达广场、增城宾馆和增城雁塔寺。且坐拥增江腹地，拥有丰富的一线江景，视野开阔。项目紧邻地铁21号线及地铁16号线，交通便利，这将是东部又一受人瞩目的全新盘。

创基丽江国际一期将首推119-150㎡东南向双地铁江景房产品。预计2015年1月上旬开放售楼部和样板间，主推5-6栋，户型为119-150㎡ 三至四房。目前，创基丽江国际东汇城临时中心已正式对外开放，欢迎致电详询。创基丽江国际位于增城市荔城街，东至增江景观大道，南至新城大道、西至增滩公路、北至广汕公路，地理位置优越，交通便利。紧邻增城广场、万达广场、增城宾馆和增城雁塔寺。

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创基丽江国际位于增城市荔城街，东至增江景观大道，南至新城大道、西至增滩公路、北至广汕公路，地理位置优越，交通便利。紧邻增城广场、万达广场、增城宾馆和增城雁塔寺。且坐拥增江腹地，拥有丰富的一线江景，视野开阔。项目紧邻地铁21号线及地铁16号线。总占地面积431812㎡，其中一期226943㎡。

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天誉半岛花园400-890-0000 转 809019

小编推荐：海珠区货量较少，天誉半岛项目作为海珠区的全新盘，备受关注；天誉半岛项目位于滨江成熟社区，周边配套相对成熟；天誉半岛项目靠近洲头咀公园和江边，环境优美，可望一线江景；该项目距离6号线文化公园站仅930米，距离8号线凤凰新村站约为1224米，距离公交站同福西路、滨江西路不到5，可称得上是交通便利。

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天誉半岛花园主推148-251平一线临江豪宅，项目已于2015年1月1日开放样板间，另，天誉半岛花园将于1月底开盘。天誉半岛花园一期主推150-255平米的三四房。天誉半岛项目是广州集高端住宅、商业、 及写字楼为一体的又一江景地标综合体。

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天誉半岛西、北两面临江，西侧江边为滨江绿化带，并规划建设有供哥德堡号船来访时使用的博物馆及码头，北望白鹅潭、沙面，是香港天誉置业（控股）有限公司开发的高尚住宅区；项目靠近地铁，交通便利。

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自由人花园400-890-0000 转 662469

小编推荐：自由人花园是集精品住宅、商业城、高级影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体千亩生态大盘，设七期精品住宅及一期时尚商业区和两所高端运动会所，共8期开发，总居住户数超过1万户的大型居住规模！目前，自由人花园一期已基本售罄，众多业主已收楼装修甚至入住，而二期洋房也即将盛大推出！

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自由人花园现已推出全新二期，产品户型涵盖73-180㎡的二至四房，价格待定，预计春节前开盘，目前二期正在进行 VIP登记，享受开盘减1万的优惠。一期洋房还有220平6房，毛坯均价12000-13000元/平，现楼发售。项目的房型全部 为N+1户型。

自由人花园是花都靠近广州的楼盘之一，住宅产品将包括小高层和高层洋房。规划总用地面积约1000亩，总建筑面 积约130万平方米，集住宅、商业城、高级影院、学校、超大型绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体 ，是花都区超大型国际现代化生态社区。整个项目共分七期开发，总共约10000户；一期共有13栋楼，首推9-22 栋，共1507套房源，主推户型为80平米—220平米的二到五房。其中三房面积在110-160方左右，三房以上的户型会推 出N+1户型。

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侨建御溪谷400-890-0000 转 654851

小编推荐：侨建御溪谷处位于中新知识城版块，知识城将被打造成引领广州、广东以至中国产业高端发展尤其是知识经济发展的新引擎、具有国际一流水平的生态宜居新城。增城的地铁13号线、地铁21号线的规划将进一步加速其发展，侨建御溪谷位于知识城板块，配套将会发展的越来越好。项目周边配套齐全，洋房均价仅为10000元/平，性价比高。

侨建御溪谷二期洋房预计2015年5月开盘，户型涵盖100㎡复式及200㎡以上单位，预计10000元/㎡起；另在售344-624㎡一期别墅，均带有300-800㎡私家花园，全现楼发售，毛坯价18000元/㎡起，项目已于2015年12月底交楼。该项目靠近21号线中新站，交通便利，环境优美。

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侨建御溪谷处位于中新知识城版块，广州东部山水新城区域核心，是广州东部原生态保持完好的区域之一。侨建御溪谷后有25000亩生态山地资源，2公里长的自然山溪，户户临水，85%别墅临水而建，山林、溪流、瀑布、拱桥、别墅相印成趣。别墅建筑设计融入世界各国现代建筑精华，东南亚为主的现代简约风格，注重采光和通风，社区中央水景-皇家瀑布，园林设计以热情奔放的东南亚风情为主调，背山靠水，定义后生态山水纯别墅。

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合景誉山国际400-890-0000 转 654844

小编推荐：合景誉山国际是广州东的热盘，该楼盘由于促销的需要，价格降幅接近20%，居于11月楼市涨跌榜的Top2。目前增城的房价也不低，普遍都要去到8500以上，新塘一带的楼盘基本上都是过万的，该项目靠近地铁，非毛坯均价仅7500元/平，性价比很高。

合景誉山国际楼巴元旦即将开通，超市也即将营业，学校9月已开学。现推出20套特价单位，77万/套起，户型为89-110方大三房，送全屋装修。项目另在售【喜来登旁 】总价32万/套起，紧邻甲级写字楼群；【映月台】94平非毛坯三房仅68万/套起，首付6.8万，前11个月免供楼；350平使用面积的【ihouse别墅】总价180万/套起，买两层享三层。合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。地铁是6号线永和站。

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合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米， 额30亿~35亿元。其中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开盘，推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多样化；四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。

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翡翠绿洲400-890-0000 转 654859

小编推荐：翡翠绿洲是著名开发商香江集团开发的，是位于新塘的项目，具备交通优势。翡翠绿洲拥有庞大的教育体系，这吸引了不少看房者，项目的人气同样是不可小觑的！

翡翠绿洲在售14期“铂金凡尔赛”洋房组团81栋、87栋，户型为80-85平米两房、96-110平小三房、116-121平大三房、以及153-163平四房，毛坯8990元/平起，均价9400元/平，准时签约99折。项目的商铺组团翡翠绿洲·克拉小镇涵盖50-140平米的单位，预计近期推出。广州市香江中学就在翡翠绿洲成立，包括初中部和高中部，另外香江小学也在小区里面。

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翡翠绿洲是著名的香江集团 开发，2000年落户广园东板块，占地8000亩。在自然、生态、健康、养生的人居要求上，翡翠绿洲遵循整体的大气不凡，大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中，错层式立体花园，台阶式亲水花园、独栋别墅的空中花园、岛屿组团的街心花园和荔枝养生园，与有“树中之王”美誉的加拿利海枣，及银海枣、华盛顿椰子等名贵树木构成的私有植物王国，共同构成了内外交融的绿色生态系统。

翡翠绿洲位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处，紧邻107国道、广深铁 路，至天河仅需30（项目有楼巴至天河宏发大厦），至东莞、增城市中心仅需20，到广州开发区 约10。规划中的广州至新塘的轻轨及地铁线路途经本社区，地理优势得天独厚，交通极为便利。来往广州 、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十分方便快捷。

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力达广场400-890-0000 转 812597

小编推荐：天河北繁华商圈稀缺小户 ，近地铁，项目主推 和写字楼，目前 还是3+2的返租模式，每月返还5000元。

力达广场由2栋甲级写字楼、2栋 （1栋平层1栋 ）及部分底层商业组成。项目首期将推A1栋写字 楼（毛坯）及B1栋50㎡平层 （非毛坯），目前销售中心及样板房已对外开放，具体推出时间待定，参与搜 房团购1万抵3万优惠。力达广场是实力企业力达集团磨砺18年冠名力作，定位为天河北双地铁甲级生态综合体。

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力达广场（LIDA PALZA）是实力企业力达集团磨砺18年冠名力作，定位为天河北中轴龙头双地铁生态综 合体成为年度天河北闪耀之星。力达广场（LIDA PALZA）多种业态复合，自成繁华城央。由2栋甲级写字楼 （分别高22层、24层）、1栋18 、1栋26 的平层 及部分底层商业组成，生活、、购物一应俱全。

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保利绿地大都汇400-890-0000 转 812152

小编推荐：利绿地大都汇是广东保利进驻新区南沙项目。项目地处南沙金州板块的中心位置，距离南沙区政府仅2，可以算的上是南沙发展中轴商业综合体。而自贸区对于写字楼等 类产品的价值提升可以从上海自贸区上窥见一二。

保利绿地大都汇首期 预计2015年1月中旬开盘，首推出48-67平 的 ，目前样板间已对外开放，至于价格方面，项目销售表示开发商尚未确定，但目前项目片区的金隆路沿线仅有广州时代云图在售，洋房价格8888元/平起，均价9500元/平。而与其近的综合体是广州南沙万达广场，同是自贸区片区内的楼盘，南沙万达广场在售39-86平单间至两房 ，非毛坯均价11000元/平。

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保利绿地大都汇周边生活配套较为完善，餐馆饭店、医疗机构、教育资源、商业配套一应俱全，属于地铁始发站沿线商业地块。距离金州广场等金洲商业圈约3-5，距离金州地铁站仅3，步行也仅10时间，商业区位优势突出。

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广州华发·四季400-890-0000 转 807134

小编推荐：广州华发·四季是珠海华发在广州的个项目，前身是“白云区永泰集贤庄地块”，2012年年底出让，楼面地价为11455元元/平方米。该盘是在岭南新世界对面，目前岭南新世界一手房单价已接近3万元/平，华发·四季地价不算低，同时根据小编得到的消息，光是园林设计就花费2000万元，预计开盘价格应达3万元/平。

广州华发·四季位于白云大道北商圈，该板块主要楼盘为”新世界“系列，西北面相距50米左右就是知名楼盘岭南新世界。广州华发·四季目前临时销售中心已开放，销售中心也正施工中，预计2015年3月底开盘，预计3月前可开放样板房。广州华发·四季户型产品为95-260平米三到五房平层、复式单位，带非毛坯发售，价格待定,。活期存款20万以上或定期存款50万以上的客户春节前登记即可享购房97折优惠，春节后将另有认筹优惠，具体信息待定。

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广州华发·四季占地约3.3万㎡，由8栋6至43层楼宇组成，其中楼王（7栋）高达147米。广州华发·四季由8栋6至43层楼宇组成，其中楼王高达147米，包括6、8、26、31、32、43层等多种建筑类别，户型以大尺度140-200㎡洋房为主力。

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