走量番禺1w起 万科热销盘直降5k/平

自央行实行新政以来，以及各银行均严格执行了央 策中对首套房认定的标准，楼市受刺激明显回暖，但由于今年上半年楼市处于低迷状，房企目前整体库存压力仍较大，因此，房企出于 年底销售业绩和资金回款压力，大多数采取快销策略， 、促销力度有所加大。

本篇小编为您推荐广州 和促销楼盘，其中位于番禺华南板块的诺德名筑目前推出 活动，即诺德推出特价房，单价9999元/㎡，参与 ， 金额约86万，每个购房者 1000元， 3000元（活动没份筹额1000元，含999元房源认购权及1元实物 认购权），买房也可获，详情请咨询400-890-0000 转 683711。

诺德名筑400-890-0000 转 683711

诺德名筑毛坯在售74-102平二三房，毛坯均价13000元/平，另外，项目加推全新带花园2座，户型80-85平2房，毛坯发售均价14500元/平，该栋 自在城市花园，诺德名筑目前携手房天下推出1万抵10万的 优惠，项目位于番禺华南板块万博商圈，还坐享自在城市花园社区成熟配套， ，值得置业者关注。

广州中铁诺德名筑的 历程可谓先“裸卖”再甩卖，从年初的吹风价带装修18000-19000元/平，到后来毛坯均价16500元/平，团购2万抵20万的优惠，之后变成毛坯均价16000元/平，有2万抵96折优惠，发展到目前一口价12800-14800元/平， 幅度 大。

诺德名筑位于番禺华南板块万博商圈内，随着汉溪长隆-万博大型商业配套的建成，在几大商业的联手下，未来会崛起成一个集合生态、旅游、休闲、美食、娱乐为一体的都市级商圈。此外新天河城、万博 、海印又一城等商业项目，万博板块商业项目堪比天河。

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温馨里400-890-0000 转 647592

温馨里目前售68-86平二、三房带套房，实用 达85%，目前非毛坯15000元/平起，房企以量换价，从15800元/平降到15000元/平，总价可减达6万，团购7千抵5万优惠。此外，项目还推出0年管理费的优惠。项目距 3号线市桥站仅600 米，项目门口即大罗村（市广路）公交站 ，即日起，凡成功购买项目，即可获得5000元/套的【房天下补贴】。

位于番禺市桥商圈的温馨里坐享商圈发展利好，步行至市桥 站仅需10左右，公交5可到达易发商业街、友谊、新大新、珠宝钻汇、繁华盛世等大型商业综合体，商业配套媲美广州老城区，周边休闲娱乐开车5可达大夫山森林公园、南区公园等，吃喝方面除了众多的特色食肆外，还有祈福农庄、特色海鲜餐馆。

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万科欧泊400-890-0000 转 616643

万科欧泊C3栋正在火热 中，户型为142平四房和187平五房，两梯三户。目前主要在售的是A8栋，户型为89-95平精致三房，带非毛坯均价为17000元/平，参与房天下团购即享2万抵10万优惠。同时A9栋还有部分货源在售。

万科欧泊就处于备受关注的番禺万博商圈核心。据了解，万博CBD规划近400万平方米，涵盖大型商业 、休闲娱乐 、文化 、商业步行街、甲级写字楼、、五星级酒店、会展 等商业建筑群。万科欧泊小区配有 及幼儿园，今年9月份已开始招生 ，同时坐享千亿级市政配套，衣、食、住、行一步到位。

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星尚400-890-0000 转 612870

星尚位于番禺区核心位置，区府要地（ 番禺广场站）东侧1500米处，坐拥城市中轴线的之地，是番禺区的城市政治、商业 、经济 与文化 。近享 旁的 城市资源和前瞻发展前景， 番禺广场 口，驾车只需5即可到达。目前，星尚目前主推全新1-1栋，户型包括83㎡两房及90㎡、99㎡、113㎡、122㎡三房，起价10800元/㎡，毛坯均价12000元/㎡，享2万抵8万优惠。本周一口价单位有：122㎡三房140万、113㎡三房136万、99㎡三房121万、90㎡三房108万、83㎡两房94万。据了解，星尚首期有几套抵工程款的单位，工程价10000元/㎡起！详情可咨询购房热线：400-890-0000 转 612870。 

星尚是罕见配套名校 的刚需大盘，内部自带配套完善，5间幼儿园+4间 +3间 ，一手业主子女可就读省一级石碁三中！ 配套资源丰富。从幼儿园到 再到 体系，为孩子的未来铺路。

项目10范围内 商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业 、东城商业 ，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游、休闲，项目业主可享受 的商业配套和时尚生活模式。

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招商金山谷400-890-0000 转 654900

招商金山谷在售尚层组团15、16栋105-141平3-4房，非毛坯均价15500元/平。另外新推的尚层组团7、8、9栋，现处于 阶段，开盘在即，预计价格13000元/平起，主推户型为105-210㎡的3-4房，其中105-142平单位2万抵10万，210平单位5万抵20万，户型方正实用。 客户开盘当天到场即可获精美礼品，参与抽大奖。目前团购活动2万抵10万及5万抵20万优惠截止时间是10月31日。

招商金山谷位于番禺市桥，招商金山谷邻近番禺十年大盘祈福新村，招商金山谷楼下拥有各式成熟餐饮、休闲娱乐街铺，入住即可享受超成熟配套！另外，招商金山谷前往钻汇广场、市桥 站仅需5，据小编实测，招商金山谷自驾通过金山大道前往广州市区只需20！

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保利瓏熙400-890-0000 转 804246

保利瓏熙现推出房天下团购1万抵16万优惠，成交抽奔驰Smart。保利瓏熙目前主推2、3栋，户型包括73平纯南向两房；93平、122平望江三房；105平米南北对流三房以及141平米奢华四房，送5A非毛坯；总价低至170万/套，非毛坯均价22000-26000元/平。

保利瓏熙位于白云区罗冲围城区，，是该区域近10年来 全新全盘。今年4月28日， 常务会议审议通过了《罗冲围 更新改造工作方案》，力争在2016年底前使罗冲围 的基础设施、公建配套、环境、城市面貌等方面得到明显改善。为此， 将投入初步估算为46亿元。

根据《方案》，开进罗冲围的 12号线、13号线二期或在2017年下半年动工，广佛两市将共建沉香沙大桥和大坦沙大桥。保利瓏熙将受益匪浅。

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华标荔苑400-890-0000 转 680682

华标荔苑推出G2、G3栋12层小高层，130-133平三房两厅，南北对流。2-3层毛坯均价6300元/平，中高楼层毛坯均价7000元/平。此外有少量位于8层的90平2房，毛坯价6500元/平。现在购房可享房天下团购1万抵94折优惠。另外，项目目前推出特价单位，位于一层的135平3房，毛坯价5600元/平起，总价低至76万。

华标荔苑位踞从化交通枢纽地带，105国道、京珠高速，在家门口可选乘十余条公交快线，无论是公交还是自驾，仅需30天河 ； 14号线太平站距离小区门口约300米，步行5即到 口，仅需20接驳嘉禾望岗市区，生活便利。

华标荔苑位于从化太平镇繁华 ，农行、建行、中行、万和购物广场，新平商业街，新光百货等商业配套 ；广州大学华软学院、太平 、太平 等 资源，生活便利。

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南沙保利城400-890-0000 转 809802

南沙保利城11.1开放售楼 和样板间，当前 1万抵95折。据悉南沙保利城 是保利置业集团进军 新区南沙的 重头戏项目，总建筑面积高达百万方 ，旨在打造区府居住核心 的标杆大盘。南沙保利城主要以刚需及改善型为主 ，面积涵盖66-134㎡，首期主推66-76㎡的二居单位以及89-115㎡的三居刚需单位。

南沙保利城地理位置优越， 四号线黄阁汽车城站，扼守广州到南沙的门 户位置，并处于 新区规划的 培训、高新科技区核心。此超前的区域价 值和优越的地理环境共同筑造 新区门户 城。

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中盈·一海里400-890-0000 转 805348

中盈•一海里一期1栋、2栋已开盘，户型为75㎡两房、85㎡小三房、95㎡大三房以及125㎡四房，10层以下单位毛坯均价7888元/平。另外，参与房天下团购，可享 优惠1万抵93折。

中盈•一海里，南沙一全新楼盘。地处南沙明珠湾区CBD核心，即下一个香港中环。500米到 4号线南延线塘坑站，5可以到达南沙80%以上的景区、生活区；15到达南沙客运港；1香港，“早上逛广州，下午游香港”不再是梦。项目紧靠省一级 南沙 ，南沙一中初中部，同时，万达广场等都会生活配套、南沙 医疗等重点医疗资源，均在项目5交通氛围之内。

中盈•一海里，地处南沙明珠湾城市CBD核心，坐享海陆空立体交通枢纽。1通达珠三角核心城市，40到广州，1到深圳，70到港澳。紧靠 四号线南延线塘坑站，大概500米的距离。

同时，项目坐享成熟生活配套，尤其是 配套，省一级 南沙 仅位于本项目东北面约500米距离，南沙一中初中部也位于本项目一公里范围内。

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保利东江首府400-890-0000 转 656161

 保利东江首府这周末（11月1日—11月2日）期间房天下成交即可返现5000元！项目火热在售A12栋，户型为126－165平米三房、四房产品，价格仅8字头起，优惠幅度前所未有！另参与房天下团购享有三重优惠：一、团购1万抵10万；二、房天下 优惠首付15%，三、成交送小家电！保利东江首府 产品均为纯南向或是南北通透一线望江单位，直接俯瞰东江及 水景园林，435㎡一线江景别墅同期在售。10月18日，A12栋东梯再次强势加推！低至8300元/平！优惠幅度前所未有，错过再无！

新塘板块均价早已过万，就连个别单体楼也维持11000-12000元/平的高价不肯放。保利东江首府作为该 为 的豪宅，此次低至8300元/平，放眼过去数年也基本难觅。

保利东江首府位于增城新塘商业 核心区，区域内居住氛围成熟，是增城新塘 繁华地段，周边有大型购物商场如华润万佳等，另外区域内 资源成熟，有新塘 、 学和 幼儿园，医疗方面有新塘医院， 、医疗、商业一步到位。在交通方面，小区门口就是新塘公交总站，目前在建的 21号线官湖站距离项目较近，届时 开通，楼巴可接驳到 站，仅需几个站的距离。

值得关注的是，保利东江首府与区域内 省一级 ——甘泉 仅一路之隔。甘泉 建面约2.66万㎡，办学规模达60个 班，可提供2700多个 。 设有 用房、 辅助用房、生活服务用房以及200米运动场、50×25米标准游泳池等配套设施，南面即为一线东江江景和规划中的滨江公园。无论是师资配备，硬件设施，还是 环境，都是区域内 的。甘泉 2013年秋季已开始招生 ，保利东江首府业主小孩无需交赞助费既可入读。

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中海誉城400-890-0000 转 688095

 中海誉城南苑、北苑 在售洋房，目前主推【央璟】收官楼王南苑A8栋，户型为33-139㎡单间到四房，其中111㎡舒适大三房、121㎡南北对流大三房和139㎡阔绰大四房尤其受首改客户喜爱。中海誉城的大三房户型方正,卧室和客厅大而敞亮。A8栋在小区 的位置，较为安静；景观是 楼栋里面 的，无限楼间距，北向俯瞰西陂河，南向望私享山。价格方面，中海誉城在售单位非毛坯售价仅12000元/㎡起，参加房天下团购即可享受2万享10万优惠。

交通方面，中海誉城 6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线。配套方面，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了 和 用地，满足业主3-18岁全程菁英 需求。另外，中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有2万平米商业街，华润万家已确定入驻意向。

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流溪半岛400-890-0000 转 807719

流溪半岛项目目前已开放销售 及样板间，已于10月18号开盘。现楼发售，产品包括平层和复式，平层面积在83-161㎡，非毛坯售价9000-14000元/㎡；另外还有复式面积在163-304㎡，毛坯价格9000元/平起，现诚意登记即可享受开盘5万优惠，即买即办房产证，参与房天下团购还可额外折上享8千抵5万优惠

人和 ，自2010年人和 站开通以来， 站出口目前已有两个公交车站，十几条公交线路经过，早已成为花都与广州的交通核心枢纽。流溪半岛承接 3号线交通利好，楼盘配备楼巴 人和站出口，5内即可 ，30即可讯达广州 。

流溪半岛目前各项配套已相当成熟， 站出口即有大型商业街，万家福大型购物商场、高尚娱乐 等近在咫尺，酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院等 ，商业配套日趋成熟完善。人和镇除拥有省一级 广州市第七十一 外，还有才子 以及幼儿园，12年 配套， 服务。

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正太广场400-890-0000 转 638039

正太广场是目前番禺 城区 可售大型全新项目，小区的总体规划分为中高档的现代洋房社区、大型商业体验旗舰，商业建筑面积和住宅建筑面积分别达到8万多平和6万多平。 房正太广场处于番禺传统 圈内，享市桥 、北城 、南阳里 、番禺 、星海 等 资源。

正太广场的销售 已经对外开放，而板房也将于11月中旬开放，开盘在即，户型以紧凑、实用的刚需户型为主，79-87㎡非毛坯两房，87-119㎡非毛坯三房。目前参与房天下团购可享受 1万抵8万优惠，到访还有机会获得电影票以及赢取苹果手机。

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