番禺或新增4-5条 线 六名企 享6折优惠

近日，番禺区区委书记卢一先称,将大力改善番禺尤其华南板块的出行,番禺将向市里申请新增四到五条 以及其他的一些交通基础设施，以满足群众的出行需求。那么这是否意味着早年广州 2020年规划图中提出的7、12、17、18、20号线这五条线终于有望露脸了。

目前番禺的 线路主要有2号线（东晓南站-广州南站）、3号线（沥滘站-番禺广场站）、4号线（大学城北站-金州站）三条线。

（目前番禺 线路图）

而按照流传的广州 2020年规划图，番禺区将在原有2、3、4号线上，大致增加7、12、17、18、20号线这五条线。目前7号线已经在建，预计2016年底通车。20号线悬空，12、17、18号线还停留在传说中。如果这些 线都一一建成运营，那么整个番禺就 是魅力四射了，将吸引更多人到番禺居住。

（2020年 规划图 番禺区域）

开通对房价存在一定的影响，由于出行更方便， 上班族租房需求将会增加，租金有望微涨，同时也将吸引更多购房者到周边置业。整个地块的房价都会有所提升。下面小编将为大家介绍一些番禺现有的在售房，个别楼盘购房优惠高达6折。

保利大都汇400-890-0000 转 684665

保利大都汇位于番禺3号线汉溪长隆，未来也将是7号线换乘站点。保利大都汇地处番禺地价 贵的汉溪商业圈，紧靠万博、南站商圈，项目比邻5A级国家景区长隆旅游生态城，环境优美。多个大型社区环绕，拥有大量的 消费人群。商圈和社区的发展能够有效地带动起大都汇的 ，无论是自住是出租还是之后的出售，都会拥有人气的支持。

保利大都汇定位是华南的娱乐商业旗舰，是名符其实的“双 ”大型综合体，拥有甲级写字楼、总部写字楼、平层和复式 以及商铺多多种产品，写字楼售价仅22000元/平，20的时间距离可换回与珠江新城同样 的条件。另外在售的平层 ，非毛坯价格也仅为21000元/平，楼价还优惠过地价！由于定价理性、产品类型较为稀缺，保利大都汇自开售以来，均创造出“日光”“时光”的销售成绩，而在同区的 中也一直保持领先，价格也相对坚挺。而今年以来保利大都汇的销售总额超过18个亿元，进入了广州前十的销售榜，同时也是番禺区实时热门销的商业项目。

保利大都汇新一栋平层非毛坯 已经推出，户型为34方单间以及68方2房，均价19000元/平，与前期 持平。另外，项目在售的产品包括总部写字楼、商铺等，86-700平复式总部写字楼价格20000元/平-23000元/平，悦生活文化岛40-138平临街商铺实用率98%，售价为3万/平-6万/平，享5年返租 可达到7.5%。另外，项目140-2000平甲级地标写字楼样板间已经开放，目前正接受 ，价格预计20000元/平，享受5万抵98折优惠。

交通出行图

奥园越时代400-890-0000 转 644317

奥园越时代是目前南站商圈内 在售的项目，地处南站 站上盖、汉溪大道与石兴大道交汇处，占据南站商圈的中轴位置。未来南站商圈将建设为华南商贸 、南中国高铁枢纽 ，到达珠三角重点城市甚至其他省汇城市，时间大大缩短，物流人流也将实现快速地运转。另外，南站商圈还将建设面积庞大的地下商城，以拓展起商业规划。南站商圈同时也与汉溪商圈、万博商圈等连成集聚效应，是目前“南拓”的重要组成部分。作为南站商圈的 一手楼盘，奥园越时代的 前景可见一斑。

由于如此看好的 前景所在，奥园越时代一直是番禺甚至全广州实时热门销的高铁 项目，目前奥园越时代在售西塔组团，户型为47-59平 ，米，毛坯均价18000元/平，国庆特惠价格15895元/平起，折扣幅度达到6折。 

交通出行图

越秀星汇文宇400-890-0000 转 662091

越秀星汇文宇位于大学城南区，中五路和中六路之间，西邻广东工业大学，拥有绝佳的校园景观，东望大学城绿地景观及珠江景观。由于项目所在位置不临主干道，小区设计上更是采用围合式布局和人车分流，确保了在此居住的住户能安全地享受到大学城 珍贵的一份宁静。

越秀星汇文宇2、4、5、10、13栋集中推货，面积为145㎡毛坯三房，均价27000元/平，南北通透，布局合理，适合首次改善客户，“N+1”灵动户型，目前交3万即可享受房天下专属一口价特价单位，国庆 周期间将举行大学城十周年业主回馈活动，具体优惠方案可到现场咨询。 

大学城 交通方面频传利好：正在运营中的4号线有望明年启动与高铁接驳的站点——庆盛站，启动后大学城到深圳的时间将缩短为60； 7号线一期站名已正式公布，广州南站、大学城南站分别为起始两站，与现有的4号线交汇，星汇文华、星汇文宇成为4、7号线交汇的双物业。

交通出行图

奥园城市天地400-890-0000 转 629059

番禺 前几年就开始大力打造万博、汉溪长隆、南站的交通，使之成为“万博-长隆”大商圈。当中商业部分以汉溪长隆 站为 向外辐射，而近几年奥园、保利等商业的纷纷进驻，也是开发商与 强强联合的作品。

奥园城市天地项目位于汉溪-长隆-万博商圈，更与长隆旅游度假区相望。规划时尚潮流、美食娱乐、儿童主题三大商业主题街区，引入梦幻大剧场“秀宴”，并打造百变 ，开启都市娱乐商业新地标。项目就位于汉溪长隆 站上盖，是距离 站 近的项目，而 7号线、佛莞城轨也将经于该站点换乘。 

奥园城市天地20即可快速抵达广州天河CBD，10到达广州南站搭乘高铁。周边有南国奥园、锦绣香江、祈福新村、万达广场等高档社区，拥有130万常住 消费群体。

长隆旅游度假区年均2000万的游客往来如织，地段成熟，区位优越。目前推出41-62㎡全新维也纳豪华酒店 35万起，10年0月供，层享两层；美食街铺21000元/㎡起。国庆莅临销售现场，将有更多惊喜! 

交通出行图

越秀星汇文华400-890-0000 转 665098

越秀星汇文华目前在售户型为135-153平米，均价27000元/平，项目将于9.27推出部分3万抵一口价的特价单位，分别是11-13栋的190平三房，14栋的183平四房，非毛坯发售23000元/平起，此外还有位于18栋的180平四房，毛坯发售22000元/平。据悉，9.27当天现场价格会更优惠。

星汇文华项目是越秀地产在大学城打造的星汇系列 产品的 项目，亦是目前大学城规模 的开发项目。项目位于大学城南部，中环路与内环路之间，岭南印象园北边，东、西 华工和广工，星汇文华占地约4.6万平方米，总建筑面积超过14万平方米。 4号线、南沙港快速、官洲隧道，15即可通达珠江新城，交通便捷  

大学城 交通方面频传利好：正在运营中的4号线有望明年启动与高铁接驳的站点——庆盛站，启动后大学城到深圳的时间将缩短为60； 7号线一期站名已正式公布，广州南站、大学城南站分别为起始两站，与现有的4号线交汇，从星汇文华步行至大学城南站仅需3，该项目成为4、7号线交汇的双物业。

交通出行图

温馨里400-890-0000 转 647592

温馨里目前售68-86平二三房，实用 达85%，置业门槛100来万，目前非毛坯15800元/平，团购7千抵5万优惠。另外，项目 换量，推出低于15000元/平一口价特价房源。即日起，凡成功购买项目，即可获得5000元/套的【房天下补贴】。项目距 3号线市桥站仅600 米，项目门口即大罗村（市广路）公交站 。

位于番禺市桥商圈的温馨里坐享商圈发展利好，步行至市桥 站仅需10左右，公交5可到达易发商业街、友谊、新大新、珠宝钻汇、繁华盛世等大型商业综合体，商业配套媲美广州老城区，周边休闲娱乐开车5可达大夫山森林公园、南区公园等，吃喝方面除了众多的特色食肆外，还有祈福农庄、特色海鲜餐馆。 

交通出行图