富力力压群雄！6.55亿夺南沙粤港澳交流核心区宅地
房天下2012/10/26 15:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
14:52 地块成交！富力成功以65500万夺下该地！！！
14:43 6号报出65000万，现场出现了静寂。随后4号又报出65500万。
14:43 突破6亿！！6号为碧桂园，报出6亿，楼盘价突破3000元/平。报价突破6亿，现场响起掌声，目前为富力和碧桂园在做最后的争夺。4号报出63500万，楼面价3186元/平。
富力地产代表上台签约（来源：房天下 摄影：关倩莹）
14:41 突破5亿！！4号富力和9号奥园和6号碧桂园频频举牌竞夺！9号报价已达55500万。
4号富力地产正在竞价（来源：房天下 摄影：关倩莹）
6号碧桂园与4号富力地产展开激烈的竞夺（来源：房天下 摄影：关倩莹）
14:39 报价很快突破4亿。各房企在有条不絮地举牌。9号奥园频频举牌。目前奥园已报出47000万。
8号保利首先举牌（来源：房天下 摄影：关倩莹）
14:33 竞拍开始，主持人宣布旅游业用地和科研用地皆只有1家报名，将底价成交。现在直接拍卖南沙宅地。地块是粤港澳交流的核心区地块，将会在南沙新区规划中处于有利位置，怪不得吸引众多房企。拍卖即将开始，谁能抢得南沙国际级新区宗粤港澳核心区地块，尝到南沙新区头啖汤？
14:24 10家房企已全部到达现场， 目前尚未知3号房企和5家房企是谁，这是今年品牌房企最为密集的一次拍地，在今天之前，今年任何一宗地块都未能让这么多品牌房企聚集在一起。
14:12 消息！3号房企到场，8号竞拍房企为保力地产。7号为万科地产，9号为奥园地产委托人，6号为碧桂园，2号为伏凯黑，为南沙宅地报价者，4号为富力，10号为信业地产。
14:00 今日为南沙获新区后首次拍地，共会拍卖3宗地，在拍卖开始前夕，南沙地块争夺有了激烈的进展，原先到中午为止，南沙宅地只收到4家报名，在正式开始前，已收到8家报名申请，目前收到消息万科也将参与宅地竞拍，使得南沙宅地在正式拍卖前，价格便由35370万升至38870万，由2号买家报出正式拍卖前，地块已溢价10%。其余两宗地均有一家报名。
房天下讯 据房天下监控广州市国土房管局网站显示，南沙今日（9月19日）一口气推出4宗地，总建筑面积接近50万平，总价8.3亿起拍。4宗地将在10月26日14:30时在南沙行政中心E栋5楼会议厅举行。而在9月27日，国土局发布公告，宣布把2012NJY-5地块拍卖日期延至11月2日，地块为商业地、科研用地。
本月原本推出29宗地块，其中开发区占据22宗，但又陆续中止部分地块出让，截至记者截稿，统计本月共中止出让14宗地，其中13宗为开发区用地，1宗延期地块，地块正是南沙的2012NJY-5地块。而在10月22日，之前中止的一宗开发区科研用地又重新挂牌。
| 宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 用地面积(平) | 容积率 | 建筑面积(平) | 挂牌起始价(万) | 起始楼面价（元/平） | 拍卖日期 |
| 2012NJY-5 | 南沙街西部工业区环岛路地块 | 教育科研用地、商业设施用地 | 68833 | ≤2.0 | ≤137666 | 27440 | 1993 | 11月2日 |
| 2012NJY-6 | 南沙街大角山公园内 | 旅馆业用地 | 34313 | ≤1.5 | ≤51469.5 | 10250 | 1991 | 10月26日 |
| 2012NJY-7 | 南沙街资讯科技园南侧地块 | 教育科研用地 | 20000 | ≤4.0 | ≤80000 | 9930 | 1241 | 10月26日 |
| 2012NJY-8 | 南沙街金业小学西侧地块 | 二类居住用地（R2） | 99641 | ≤2.0 | ≤199282 | 35370 | 1775 | 10月26日 |
据悉，本次推出的地块包括商业地与宅地，地块编号分别为2012NJY-5、2012NJY-6、2012NJY-7、2012NJY-8。4宗地地块面积为222787平，总建筑面积为468417.5平，总起拍价8.3亿。在2012NJY-5地块中止出让后，剩下3宗地块总面积为330751.5平，总起拍价55550万。
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南沙6月地块出让情况：8家房企抢南沙4宅地 富晟夺魁万科奥园敏捷空手而归
4宗地分布情况
据公告显示，上述地块将按建筑施工标准进行实体现状围蔽，签订土地使用权出让合同后按合同约定由南沙开发区土地开发中心完成用地清场并向受让人移交。地块实体围墙围蔽费用由竞得人承担，其中2012NJY-6号地块围蔽费用为 325376.7元，2012NJY-7号地块围蔽费用为 241346.1 元，2012NJY-8号地块围蔽费用为890482.38元。
今年南沙曾于6月一口气推出4宗宅地，尽管拍卖当日气氛不太热络，但4宗地均成功成交，并吸引万科、敏捷、奥园等大型房企，随后，南沙又一口气推出3宗工业地，已成功拍出。在南沙获批为新区后，房天下记者询问众多房企，不少房企表示，由于南沙少有地块推出，想进驻南沙也“苦于无门”，此时适时推出4宗地，或会引起众多房企关注。
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2012NJY-5地块：
地块处于南沙街西部工业区环岛路，为教育科研用地、商业设施用地，地块面积为68833平，建筑面积137666平，起拍价27440万，折合楼面地价1993元/平。
南沙街为南沙最繁荣之地，南沙街亦是南沙区楼盘最为密集的地方，90%以上的楼盘都集中在南沙街。这宗地块西南侧为蕉门水道，自然景观十分良好。
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2012NJY-6地块：
地块位于南沙街大角山公园内，为旅馆业用地，地块面积34313平，建筑面积51469.5平，起拍价10250万，折合楼面地价1991元/平。地块设计条件显示，地块将按四星级以上高级商务酒店设置，要求突出滨海建筑的特色。
据通告显示，申请人（或其母公司）以酒店旅游为主营业务，且拥有五星级酒店开发建设或运营管理经验。申请人须在南沙区成立项目公司。
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2012NJY-7地块：
地块位于南沙街资讯科技园南侧，而在6月出让的南沙地块中，资讯科技园已有一宗地成功出让。本宗地为教育科研用地，占地面积为20000平，建筑面积80000平，起拍价9930万，折合楼面地价1241元/平。
据通告显示，申请人主业属于电子信息产业，该地块需用于建设总部和省级技术中心、工程研发中心。注册资本应在人民币1亿元（含1亿元）以上。
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2012NJY-8地块：
地块位于南沙街金业小学西侧，为本次出让地块中一宗住宅用地，用地面积99641平，建筑面积199282平，起拍价35370万，折合楼面地价1775元/平。
据地块设计条件显示，地块分在马路的东西侧，被规划有幼儿园、居民健身设施、文化站、居委会、卫生站等等。
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