8月份70城房价出炉 广州连涨28个月后终于下跌0.7%！

官方统计数据终出石锤！

9月18日，国家统计局公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。8月份，广州新建商品住宅指数环比下跌0.7%。这是继广州新房价格连涨28个月后，出现的首次下跌。

不难发现，四大一线城市房价不是保持稳定就是出现下跌情况：北京、上海两个城市，新房价格环比变动保持平稳；广深两城，则出现下跌情况。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落

 8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

 二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落

 70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

 三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落

 70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。