从化楼市利好真的很多 除了地铁 还有国家4A级婚姻登记中心

如果住在广州从化,每天到广州市区上班,交通问题受关注。高峰期坐广从快线堵在进出市区的路上,司机都不敢保证多久才到目的地,受“限”的购房者即使有力也无心落地。不过,广州地铁十四号线有望明年建成通车的好消息,可以缓解不少刚需心中的顾虑。对投资客来说,在从化温泉风景区,按国家4A级标准打造的婚姻登记中心预计于5月1日前建成开放,附近的住宅市场未来“钱”程似锦。

跨区有地铁 区内将建有轨电车

车项目。将以从化中心区为中心,构建“一环两射”骨架网络,环线为“河滨路—规划路”,两条放射走廊分别为“城鳌大道—从城大道—东城路”和“从城大道—新城中路—温泉新城规划路”。“城鳌大道—从城大道—东城路”是区域快线,全长23.2km,起点为街口,终点为鳌头,设计21个站点,串联鳌头镇、明珠工业园、左村与从化市中心,衔接街口地铁枢纽,解决组团间出行需求,支线长7.9公里;“从城大道—新城中路—温泉新城规划路”是组团干线,起点为江埔,终点为温泉新城,全长18.3公里,设计站点14座,串联从化中心城区与温泉新城,衔接江埔、街口地铁枢纽,解决组团间出行需求。

国家4A级婚姻登记中心 落户景区

自“广州温泉财富小镇”正式落户从化区温泉镇,今年温泉小镇又出了一件“喜”事。去年底,从化区有关部门发布公告称,拟在温泉风景名胜区内选址规划建设以国家4A级婚姻登记中心为核心,融合产业、文化和旅游度假于一体的“一站式”婚姻登记中心及婚庆产业园。

近日,从化区文广新局相关负责人表示,通过竞争性选址方式,该项目终落户于温泉镇望谷温泉度假村。目前,“一站式”婚姻登记中心正在紧锣密鼓建设中,计划将于今年5月1日建成并对外开放。该项目将创新婚姻登记综合服务,以建设国家4A级婚姻登记中心为核心,依托从化良好的生态环境和珍稀温泉资源优势,打造婚庆庄园、婚姻主题酒店、温泉婚纱拍摄基地、高端月子中心、婚纱金融产业区等,形成高端、完善、主题鲜明的“一站式”婚姻登记中心及婚庆产业园,形成文旅融合的旅游新业态、新亮点。到时候,将为来穗人员等人群提供更多的去处和更难忘的体验。

部分在售楼盘

●珠光御景山水城

项目位于105国道九里步果场段,与从化生态大学城相距不远,定位为从化百万运动主题社区。内部的商业街、超市、菜市场等已开业,可满足业主的基本生活需要。项目预计4月初将推103平方米三房、143平方米四房,预计16000元(单位为每平方米,下同),带简单装修,预计2019年10月交楼。

●珠江壹城

项目位于从化区太平镇广从公路路段,占地19000亩。小区内配套有2万平方米的中轴水景,超过10万平方米的商业配套等。小区大门口距离在建的地铁14号线神岗站约350米,未来交通状况将得到改善。目前周边交通多有不便。在售88—146平方米两至四房,预计均价1.4万元—1.5万元。

●亿城泉说

项目坐落于从化温泉风景区内,天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉村等众星拱月环绕周边。项目占地面积84522平方米,建筑面积57507平方米,容积率仅为0.68,绿化率达40%。规划81栋别墅,18套 以及会所和超五星级酒店。目前在售500—2000平方米的独栋、双拼别墅,均价约30000元,总价1300万元/套起,毛坯发售。

●望谷·温泉小镇

项目位于从化温泉西路8号,占地约320亩,分三期建设,一期望谷度假酒店,二期由3栋18 层洋房、2栋18层 、南坡别墅、北坡别墅组成,三期规划建设有五星级酒店、休闲商业街、企业总部公馆别墅群等。在售少量267-460平方米五房别墅,毛坯均价15000,赠送车位、花园和露台。同时在售87-160平方米二至四房洋房,售价9000元起。

●紫泉流溪湾

项目位于从化太平镇105国道流溪河旁(北回归标志塔旁)。距离广州核心CBD20,华南快速、机场快速出口即达。占地面积3000亩,首期500亩251席纯独立别墅,容积率0.3。公共交通不太方便,配套未完善。在售420-720平方米的独栋别墅,毛坯均价18000元;180-290平方米的四合院式联排别墅预计25000元。

●碧桂园御湖城

项目位于从化江埔街,拥有约400亩私家山林、113330平方米的私家人工活水湖,绿地率达40.2%。总占地面积约117362平方米,建筑面积为222984平方米,分多期开发,其中东区(一期)占地面积约700亩,总建筑面积约22万平方米,由21栋16 的小高层洋房和206套双拼、多联别墅组成。目前在售314-665平方米三至五联排、双拼别墅,毛坯交楼,售价9000元-15000元。

●保利桃花源

项目位于从化区温泉镇中大南方学院侧,依山而建,环境清幽,竖向联排设计的低密度原生态半山别墅。小区内部配套完善,有商业街、幼儿园、老年人服务站点等。适合度假养老、度假投资。目前在售98-180平方米A型、B型爬山墅,均价为1.2万—1.4万元;新推的180-200平方米C型独栋爬山墅,均价为1.6万元。

●珠光云岭湖

项目位处从化区街口城区省道S355线地段风云岭旁,风云岭国家森林公园。项目占地20万平方米,建筑面积12.5平方米,绿化率高达45%。周边配套成熟,附近有从化中学、北师大附属幼儿园、南方医科大学附属医院、文化公园等。交通方面有省道S355、国道105、街北高速、大广高速,广州地铁十四号线,公交站、从化客运站等。主推365平方米A户型别墅,毛坯均价16000元。别墅均配有地下室以及双车位且每栋别墅均赠送花园。

●东方夏湾拿

项目北靠凤山,三面流溪河环绕,占地2000亩。空气清新,环境不错。全新别墅产品有两种户型,建筑面积271—279平方米,赠送面积不等的花园,南北对流,通风采光。小区里面的配套有商业街等,附近配套的则有待完善。目前在售271—280平方米的四联排及六联排别墅,毛坯交楼,均价16000元。

●珠光流溪御景

位于从化区流溪河畔,地处流溪河核心水源生态保护区,北览2万亩文峰塔国家森林公园生态版图,南瞰3.2公里私属一线流溪河,拥有从化长宽流溪河景观。建筑面积达66多万平方米,产品包括独立、双联、三联及四联别墅和洋房。周边缺乏商业及生活配套,在交通方面较单一,出行需依靠自驾。比较适合度假和养老人群。目前仅剩290平方米双拼别墅在售,一线流溪河河景单位,毛坯均价18000元。

●富力泉天下

项目位于从化温泉旅游度假区内,东临105国道,北观流溪河,南望18洞高尔夫球场。占地约为1200亩,拥有15万平方米山林,紧邻天湖公园、温泉养生谷、石门国家森林公园、流溪河森林公园、从化赛马场、钱岗古村落等景点。新推出的188—220平方米半山坡地别墅以现代、简洁建筑风格为主。略显不足的是交通出行不够方便,附近配套有待完善。目前在售190-400平方米独栋、双拼及联排别墅,均价约为14000元。