番禺上周房价近2.4万/平 7号线开通沿线楼盘价格坚挺

12月28日，广州地铁7号线、6号线二期、广佛线南延段纷纷开通，其中7号线无疑是番禺专线，一条东西走向的大动脉串联起地铁2、3、4号线，这使得番禺人去广州南站、大学城都无需在绕行，极大的方便了居民的出行。

上周（12月19日-12月25日）广州各区新房成交

而地铁一响，黄金万两。番禺作为距离广州近的外围区，房价早已不菲。据房天下数据监控中心统计显示，上周（12月19日-12月25日）番禺一手住宅网签179套，成交均价23942元/平，达到了番禺史上楼价高的水平。

纵观全年的番禺新房成交，从1月的17098元/平，到12月的22555元/平，番禺房价一路上涨，再加上新盘供应紧缺，去化周期不到2个月，接下来的2017年楼市行情将继续看涨。

广州地铁七号线线路图

再看七号线沿线楼盘，大学城南一直是番禺楼盘价格高的板块，部分楼盘如大学小筑、越秀御珑苑均迈上4万/平、平。与3号线换乘的汉溪长隆站周边楼盘涨势惊人，如保利红馆，均价已达到3.9万/平。万博、员岗站附近的二手房如广州雅居乐、万科欧泊、华南碧桂园，均价都在2.6万/平以上。广州南站的住宅偏少，以 性的 和写字楼为主，如路福联合广场，均价2.7万/平，在售写字楼等。

2017年番禺新盘看奧园莲峰圣境

整个楼市的热度势必会带动内部区域的楼盘增值。作为番禺明年的全新盘，奧园莲峰圣境可谓是备受期待。该项目位于莲花山豪宅板块，与莲花大道、番禺大道、亚运大道，京珠高速、南沙快速等道路相连，初入迅速。

其大的优势在于优美的环境。奥园莲峰圣境，地块呈半岛状用地形态，被通连珠江的沥江水道包围，低丘山岗承延莲花山，临水而居，岛的一侧，沥江水景尽收眼底。24鲜氧释放、空气质量国家A级，负氧离子2万个/cm3。

除了莲花山这座天然屏障与绿水环绕，奥园•莲峰圣境还有更绿色的生态环境，那就是它就在高尔夫球场旁，它直接将莲花山高尔夫球会搬回家，18洞72杆高尔夫球场之一，打造真正的一线高尔夫景观。站在你家的阳台上，就能望到郁郁葱葱的莲花山与高尔夫，与自然相伴。

在户型和室内空间设计上，奥园•莲峰圣境出自大师手笔。户型设计采用动静分区、大开间完美比例的客餐厅布局，保证空间私密又不失奢华大气。270°L型超阔景观阳台，让住户端坐客厅内即可直瞰莲花山景区、高尔夫球场多重美景，仿佛置身在清幽静谧的山水画作之前。

建筑面积约170-320㎡生态高尔夫大宅，恭迎品鉴

品鉴地址：番禺区石楼镇莲花山风景区西侧利丰大道莲江路50号

咨询热线：400-890-8504 转 836395