21号线左起天河右至增城 过三城穿三区牵连东部

编者按：广州 已建成9条线路，在建11条线，2015-2025年预计新增加15条 线,这样庞大的交通网络规划无疑是一项超级工程。而在这些 沿线凝聚着众多楼盘，吸引了成千上万的居民和待置业的居民。对于他们来说，等待线路建成和购买 源也是一项超级工程。“广州 ·房”这项超级工程是如何规划和建设的？11条在建线路沿线发生了什么事情，对周边发展造成了怎样的影响？房天下7月策划《超级工程之广州 ·房》一一为你揭开谜底。

广州 21号线是2015年广州 在建线路之一，大致呈东西走向，左起天河右至增城，全线共横跨天河、黄埔跟增城三个区，并途径天河智慧城、中新知识城以及广州 城等，截至目前，全线土建工程累计完成22%，预计2017年建成。

广州 21号线线路图

广州 21号线途径天河区、萝岗区和增城区，起于员村站，往东穿过东部新城的萝岗九龙镇和增城中新镇，经增城朱村止于增城广场。全程共21座车站，但为了实现这个“时”目标，21号线将成为广州按快慢车设计的 新线，其中，员村、天河公园、棠东、黄村、 大观、苏元、镇龙、增城广场、朱村共9座车站将成为快车停靠站，当快车经过其他车站时，则以“飞站”形式越过，与站站停的慢车不发生冲突。

21号线建设现状 目前全线土建已完成22%

作为连接“大东部”的两条动脉之一（另外是13号线），广州 21号线不仅是增城区与广州 城区的“沟通”桥梁，更是广州东部地区交通的命脉所在，现如今（截至7月26日），经16个月的修建，二十一号线 大观站主体结构成功封顶。截至目前，全线土建工程累计完成22%。

截至6月底，21号线全线土建完成21%

据了解， 大观站南接黄村站，北连智慧城站，位于大观南路东侧，于2014年3月正式动工。而“大观站—黄村站”区间盾构从 大观站始发，下穿东环高速路匝道和车陂路车行及人行隧道，经黄场路和大观路，后到达位于大观路的黄村站。按照计划，预计该区间2016年下半年可实现双线贯通。“天河公园站—棠东站”区间将于2016年下半年贯通。

在21号线全线21座车站中，21座车站中，2座（棠东站、 大观站）已封顶，17座进行土建施工；1座（朱村站）进行前期准备；1座（朱村东站）开展设计工作。

增城推12宗共43万平宅地近半 21号线

7月20日，广州市增城区国土资源和房屋管理局在官网推介了13块营性用地出让推介，总地块面积为1598.844亩（约为106.59万平方米），12块为二类居住用地。其中在 21号线 城站和中新站傍推出了5块二类居住用地，地块面积为651.131亩（约为43.41万平方米）。

纵观增城本次拟推的12宗宅地，可以发现近半宅地位于在建 21号线的 ，其中位于中新站 有3宗地，而朱村站 则有2宗。另外，在所推地块的周边，分布着不少一手在售项目。

21号线沿线盘月供仅千元

在21号线沿线，在售的楼盘多达31个，小编从距离 的远近、 配套和户型设计等进行筛选，为各位推荐脱颖而出的数个楼盘。

首先推荐的万科云(在售房源)城米酷处于天河智慧城的核心区域，坐落于天河软件园(在售房源)三大核心园区之一的高唐新建区， 规划中的员村广州国际金融城、奥体 、五山高校区等城市功能区。

目前万科云城米酷首推C2、C3、C5栋，户型为12㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变 ，25㎡、35㎡ ，总价低，月供1000元起，带非毛坯折后价平层为15000—16000元/平，复式为18000—20000元/平。参与意向登记可享5000抵2万优惠，首期预计2016年年底交楼。

次之是万科幸福誉(房价、户型图)， 中新站，享有幼儿园、 至 的一条龙 配套，预计7月份推出全新楼栋J13、J14栋，户型为85、95平三房，现 1万抵5万，预计2017年6月交楼。

再之是景新国际，同样 中新站， 、商业及其他生活配套也是 ，主推114-144平三房，139-145平四房，毛坯均价8300元/㎡。另，项目现推出10套特价单位，楼层为2楼和顶楼，户型为114-120平三房，低价8000元/㎡。

后则是中国铁建国际花园， 朱村站，售价8600元/平起，均价9200元/平，首付12万起，目前在售67-92平2-3房单位，其中67平两房，80平、82平三房，92平三房带主套，全部N+1户型带非毛坯，90%超高使用率。购房可享2.5万抵8万优惠，接受公积金贷款，预计2017年6月份交房。