楼盘不打烊 购房者休假

尽管今年不少楼盘都选择了“不打烊”卖楼，但广州楼市网签数据进入“休假”状态，整体呈现“量跌价涨”状态。数据显示，春节假期前三天（2月18日～2月20日）成交5套，同比去年同期（2014年2月18日～2月20日）590套跌99%；今年成交均价则从去年的9423元/平方米上升至12010元/平方米，同比上升27%。

从整体的成交数据来看，中心六区零成交；增城网签3套，和去年同期302套相比，同比下跌99%，其中碧桂园城市花园、汇东国际花园和绿湖国际城各网签1套；番禺网签2套，均来自雅居乐剑桥郡，和去年同期56套相比下跌96%。

从均价看，外围五郊区从去年8886元/平方米上升至今年的12010元/平方米，同比上升35%。网签均价高的为雅居乐剑桥郡，为14227元/平方米，网签1套；排名第二的是汇东国际花园，为10923元/平方米，网签1套；碧桂园城市花园以9147元/平方米的网签均价位列第三，网签1套。

虽然广州成交大跌，但是春节期间楼盘优惠让利势头仍未减少。网易房产春节楼市调查结果显示，春节期间广州100个标杆楼盘中高达68盘有不同程度的优惠折扣。高库存区域的楼盘在春节期间难以淡定，降价打折毫不懈怠。其中，增城抽取的15个项目中高达13盘推出优惠活动，占比为86.7%，而番禺和花都的优惠盘占比也超过八成。天河、海珠、越秀、荔湾、白云和黄埔合计仅18盘优惠让利，占抽取楼盘的45%，其中，越秀和荔湾均仅1盘购房有折扣。