70城市一手房价 11月份无一上涨

昨日，国家统计局发布报告称，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高。而房价环比降幅进一步收窄，北上广深四大城市中，深圳率先环比停跌。

70城市67个楼价下跌

与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。环比价格变动中，降幅为0.1%，降幅为1.4%。同比价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个，其中涨幅为3.0%，降幅为9.9%。

二手住宅方面，价格下降的有58个，持平的6个，上涨的6个。其中涨幅为1.2%，降幅为2.0%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，新建商品住宅价格环比降幅继续收窄。这是10月以来各地信贷政策陆续调整，加之11月21日央行降息，政策叠加效应产生的积极效应。

深圳一手房价跌停

除深圳外，一线城市中的北京、上海、广州一手住宅房价均环比下跌，但与10月相比，跌幅进一步收窄。其中，广州一手房价环比跌幅为0.4%，比10月收窄0.8%；二手房价则与上月持平。

有人认为，一线城市房价跌幅持续收窄，尤其深圳已出现止跌的现象，说明房企定价策略在逐渐发生变化。尤其在一线城市布局的都是规模较大的房企，在销售业绩完成上会更好，这使得房价会出现止跌反弹的迹象。尤其考虑到明年的发展趋势，随着市场逐渐走出底部，房价止跌反弹甚至飙升的态势值得警惕。