冲年关保利"博出位"多盘放利 比周边低5000元/平

根据各房企业绩报告显示，前三季度预减和预亏的公司占比近六成，9家房企前三季度出现亏损。在50房企中，包括龙湖、金地、远洋等知名二线房企，前三季度销售完成率未达到60%。部分房企甚至由于销售完成率过低跌出50排行榜，例如花样年与合生创展。

今年市场整体成交明显萎缩，房企业绩分化日渐加大。与大部分房企预亏不同，龙头房企仍上演着强者恒强的大戏。

前三季度，阵营房企的销售金额仍大幅提高，万科、恒大、碧桂园、保利等房企，完成率已过60%，今年有望完成目标。

保利则是当中营销创新最“出位”的房企之一。单单数保利在广州的动作，今年已有保利越秀房展会、派发茶叶蛋、金佛展、郑多燕甩肉减房款、双百亿百万年金计划等众多“吸眼球”的营销活动。

通过出色的营销，保利地产前九月销售额达918亿，国庆黄金周完成70亿的合同销售金额，保利广东更是高调宣布国庆期间16盘共报收破16亿业绩。

保利的营销步伐仍在继续，为了冲年关，保利旗下多盘大放利，此时正是购房者入手的好时机。

保利东江首府：低至8300元/平

保利东江首府从2011年正式开卖，是新塘板块最为高端的豪宅之一，房价一直处于新塘的高位。此次保利放出的优惠，洋房低至8300元/平，是4年以来的价格。同时参与房天下团购可享到首付15%和1万抵10万的双重优惠。

在低价的促进下，保利东江首府仅10月份便已加推两次，销售额以数亿元计。由于销售火爆，保利决定延续优惠至本月底，倒计时仅剩两周！

此外，为了回馈业主，本周末（10月25日），保利东江首府将在三期会所举办两场业主宴，中午晚上各一场，届时将会有业主宴节目表演，所有参与演出的业主将送电焖锅，现场更有iphone6大奖相送！

楼盘亮点：保利东江首府距离地铁十三号线官湖站300米左右。项目地处新塘镇中心位置，距离镇政府仅5的步行距离，北面是信盈城大型shoppingmall，东面是新塘的省一级中心小学，西面是项目自带的五星级保利皇冠假日酒店，配套相当齐全。

实时动态：现推出A12栋130－165平米三房、四房产品，价格低至8300元/平起，另同期在售A16栋290平楼王四房单位，均价11000元/平，另在售435㎡一线江景别墅。现参与房天下团购可享1万抵10万，房天下优惠首付15%。

电话：400-890-0000 转 656161

保利西雅图：比金沙洲便宜5000元/平

保利西雅图现推出“汽车定向赛”和“老友记运动会”。汽车定向赛中，选手们从3个指定地点出发，开车驱往【保利西雅图】，里程数得胜，名可获得1万元的奖金。老友记运动会中，选手与老友一起报名参与四个小游戏，即有机会获得万元大奖。

保利西雅图位于广佛交界处，目前带装修均价为12000-13000元/ 平，相比金沙洲其他楼盘，保利西雅图足足便宜了5000元/平左右，现在参与房天下团购享1万抵95折优惠。

楼盘亮点：保利西雅图大南站，拥有五条高铁、三条城际、四条城市轨道。佛山地铁2号线一期工程林岳站就在保利西雅图门口。项目周边将于2014年初建成占地28万方的意式奥特莱斯主题购物公园—佛罗伦萨小镇，同时小区里配套3万方商业配套。

实时动态：保利西雅图目前在售69-140㎡非毛坯3-5房，带非毛坯均价12000-13000元/ 平，参与房天下团购1万抵95折优惠。

电话：400-890-0000 转 649424

保利天悦：比7折利率还划算

近期，央行放松了首套房的贷款认定，规定结清贷款的二套房可享受首付3成，首套房利率下限七折。不过买保利天悦，比7折利率还要划算，相当高。

虽然央行规定首套放利率下线7折，但基本不可能实现。就算以最划算的7折利率计算，一套190平的单位，贷30年的7折利率，利息为38万，两年比基准利率节省了13万。

然而，假如买保利天悦的话，2012年价值627万，2014年价值便升到760万，两年间高达133万，足足是前者的10倍。

楼盘亮点：保利天悦是广州现有的江景豪宅社区，总建筑面积近60万平，项目北临1.5公里CBD江岸线。项目设有地下专属通道直通地铁站，只需3步行即可到达地铁万胜围站。全球会展商圈的洲际酒店将落地天悦，对琶洲商圈配套提升具有重大主推作用。

实时动态：保利天悦全新朗园组团，户型涵盖134平三房两厅、198-211平四房两厅户型，开盘均价40000元/平，并赠送5000元/㎡非毛坯。同时在推最后一栋 ，为68平米的一房、81-133平米两至三房，带装修折后均价30000-32000元/平。

电话：400-890-0000 转 670751

保利云禧：行走抵房款

此前保利推出减肉抵房款，现保利云禧也推出了行走抵房款的活动。新老业主均可参与，下载“动动计步”APP，行走1公里即可减免50元，以老带新的业主行走公里数可转移至没参加活动的新业主，实现同等减房款！

楼盘亮点：保利云禧临近广州市肺白云山，同时临近2号线地铁萧岗站、白云文化广场站，沿云城东路接驳广园东路，可快速到达市中心各个角落。小区配套齐全，拥有政府幼儿园、配套文化活动等公建，商业裙楼、半下沉会所等休闲娱乐设施。

实时动态：保利云禧在售大户型单位，面积为140-380平三至五房，带装修均价43000元/平，VIP客户尊享50万抵80万，预计明年上半年可交楼。

电话：400-890-0000 转 619355

保利瓏熙：特价单位仅23000元/平

目前占据的广州老城区江景资源豪宅项目日渐稀缺，而且均价一般均要去到3-4万/平。保利瓏熙位于罗冲围，就在珠江边上，与大坦沙岛隔江相望，均价仅需25000元/平，特价单位低至23000元/平，是难得的低价江景豪宅。

楼盘亮点：保利瓏熙是东风西在售的一线江景新盘，是罗冲围板块十年来的新住宅项目，占据老城区珠江上游地段，主推一线望江中小户。同时拥有28条市内公交，与5号线地铁无缝接驳，未来13号线开通罗冲围站就在附近，周边生活配套齐全。

实时动态：保利瓏熙1、2、3栋均已发售，目前主要在售3栋93平、122平三房以及少量73平两房，三房均价约25000元/平，送5A非毛坯；2栋推出少量105平米南北对流单位，特价单位23000元/平；1栋117平米览江观园户型。

电话：400-890-0000 转 804246