看房人数下跌楼市低迷? NO!购房者静待金九银十

编者按：促销潮、降价风……今年以来广州楼市的上空布满了这些“阴霾”，但让人意外的是广州看房的人数并未“缩水”，房天下每周的大型看房团仍旧如火如荼的举行。广州房天下举行大型看房团由来已久，每周都安排十来条线路召集上千名网友前往各区看房，得到了广大网友的支持和好评。为此，房天下资讯中心通过总结实时的内部看房团数据，了解各区楼市热度，反馈实时的市场情况。报道，敬请期待。

房天下讯 （文/编辑 钟小玲) 传统的黄金楼市金九银十降至，房天下养精蓄锐，精心谋划中秋大型看房团，放缓8月的最后一个周末看房节奏，此举也是顺应网友的心意。据房天下本周（8.30-8.31）看房团数据显示，本周末广州房天下召集了1009名网友参加8线看房团，环比上周下降了40%；实际到达人数760人，环比下降了45.8%；本周实际到达率75.3%，环比下跌了3.6%。本周，报名人数、到达率、成交量齐齐下跌，却并非楼市低迷，不少网友认为金九银十也许会有更大的促销优惠，静待金九银十。

东部线：中鼎·君和名城首次开盘2去化8.5成

位于黄埔区的核心区域大沙地中鼎·君和名城本周末热闹开盘，2个，去化8.5成，理所当然的登上本周人气最旺的榜单。

8月30日，中鼎·君和名城首次盛大开盘。坐为黄埔老城的在售大城项目中鼎·君和名城此次开盘首推2栋诚锦（半栋），4栋诚悦和6栋诚泽，共计480套。户型涵盖75-120㎡的2-3房单位，价格至17224元/平，至21516元/平（均为折前价）。现场1000多个座位，座无虚席，短短2个，去化8.5成，以平均一成交3.5套的速度快速去化。

成功购房的网友表示：该盘18500元/平的价格在预算之内，主要看上最靠近地铁站和公交站这个优势。没选到好房的网友情绪低落，在=纷纷吐槽：运气太不济了，这么晚才摇到我们的号，喜欢的户型都被选了，只能等等第二期的产品了。

中鼎·君和名城开盘现场（图片来源：广州房天下）

南沙线：价格再降一点点 金九何愁无人买单!

本周末，房天下南沙线看房团一改往周不温不火的情况，本周以83.33%的到达率一跃登上红榜单榜眼与一向热门的番禺线、天河萝岗线相差不大，实在是让人大感意外。细究原因，其实也在情理之中。

8月中旬，酝酿两年有余的《广州南沙新区条例》正式发布，为南沙带来政策利好。靠政策吃饭的南沙楼市马上显示出强劲的反弹能力：近两周，南沙楼盘的销售每周都在上涨。一资深看房客直言：有着珠三角的几何中心，广州有海岸线的行政区，规划中有一个机场、一个港口、4条城轨加上5条地铁线路的优势，如果黄金九月南沙楼盘还能再搞多一点优惠促销，价格肯再降那么一点点，就不用愁没人买单！

对于变化莫测的南沙楼市，购房者要沉得住气。有多年投资经验的网友表示，南沙不是个赚快钱的地方，但南沙的未来前景却不可小觑，如果要投资南沙，那就一定要能沉得住心，并选对物业。按照我个人的投资模式，肯定是选政治商圈内的，正所谓近官得利。譬如作为南沙区府核心板块标杆楼盘，中惠璧珑湾的投资价值显而易见：政商核心地段，拥有双（4号线和15号线）交通优势，对望万达广场，商娱一体，揽蕉门河一线无敌江景及公园绿道……

南沙线看房团（图片来源：广州房天下）