银行不仅存钱还能存房，有人一次性拿到40万租金！

话说你们还会往银行存钱么？以前估计会，而现在都会觉得谁有那几十万甚至上百万为什么要存银行，肯定拿出来买房子啊，买房子的每年那可是要比银行的利息高很多啊，存钱那肯定是父母那一代人的思想了。

但是现在有意思的事情来了

3月28日中国建设银行广州住房金融服务中心正式开业建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等都是它的业务范围，中心还肩负着住房指数发布等功能。

等等存房？？

这是怎么回事？

银行不仅能存款，还能存房了？

原来，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。2017年开始，国内各大银行陆续发力，谋划落实以金融手段推进住房租赁市场建设。“存房”业务，就是对此应运而生的。

所以如果你手头上有闲置的房子不仅仅可以找中介帮忙出租以外，还可以多一个选择，就是存在银行，而且通过“存房”可以一次性拿出好几年的租金。

那么业主“存房”具体是怎么操作的呢？

1， 房东提出需求后，我们可以对其房产未来3年至10年租金作出专业评估；

2，房主认可之后，我们再撮合他和建方公司达成住房长租权交易；

3，由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。

4， 在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。

在这个过程中，银行扮演的是资源整合者和金融服务者的角色，运营则交给专业的住房租赁公司。

其实这样以来，对于租客来说也是一件好事，不用担心房屋会提前被房东收回，还有一些房东涨租的现象；

对于房东来说，房子交给银行打理，不用担心专业不专业的问题，不用担心租户的问题，和租金难收的问题，而且还可以收取未来好几年的租金。

但是问题来了，房东存房之后，一次性拿到租金，这个银行的租金会不会赶不上以后房屋的租金上涨，会不会吃亏？

网传有人一次性已经拿到40万租金了。

有专家表示，一年一签的话，除了找中介要付，手续麻烦，还要担心家具家电的损坏”，“存房”在省心的同时可以一次性拿到40多万元租金，一部分可以拿来用作家庭消费，另一部分可做理财，上并不吃亏。

据了解，目前建行已累计受理了394笔“存房”业务申请，储备了614套房源；已有47名房主和建行旗下住房租赁专业公司签订协议，2名房主获得了一次性住房长租。

那么，对于租房市场的这一巨变，你们是否已经做好了准备呢？