【100万房源】140万入手番禺如意花园70平两房 配套齐全装修良好！

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今天房产君推荐的是位于番禺区洛浦街洛溪新城如意花园一套70平两房单位，在合富置业报价140万，首付3成低至42万，若贷款10年等额本息计算，月供月10000元起。

【房源情况】

建面：70.4㎡

套内：60.02㎡

楼层：5楼/8楼

结构：钢混

外墙：马赛克

产权：70年

楼龄：1993年

类型：社区

装修：一般

报价：140万

学位：洛城小学

地址：广州市番禺区洛浦街洛溪新城如意二马路

【房源点评】

该房源为70平两房单位，整体保养良好，可直接入住，省心省力。

两个房间面积适中，主卧可摆放1.5米床+衣柜，小房间只能放下1.2米床，适合三口之家居住。

厨房装修较好，设备齐全，面积也足够宽敞，可同时容纳2人作业。

项目所在的如意花园小区，体量较大，小区管理，安全有保障。

【周边配套】

地铁：距离地铁2号线洛溪站约500米，小区旁边设有洛溪新城公交站。

购物：平时可到洛溪新城菜市场购物，附近亦有百佳超市、华润万家等多家超市。

医院：3公里范围内大石人民医院、武警医院番禺分院

学校：对口学校为洛溪新城小学（区一级公立小学），直升洛溪新城中学。此外距离洛溪中心幼儿园不到500米。

【比比才知道】

据安居客网站显示，目前该房源所在的如意花园小区12月二手均价接近2万/平。

租房方面，两房租金约2300-2800元/月之间。

【贷款情况】

目前，该房源在中原地产的报价为140万，若买家为首套房无房无贷，首付可以做到三成，也就是42万。

该房源为钢混结构，若按贷款10年、贷款7成、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供为10346元。

【税费计算】

房源证过2年非，仅需缴纳1%的契税及1%个税。

【看房方式】

目前，该房源还在出租中，看房请提前一天预约。

更多详情可联系合富置业同事——敖先生，拨打下方电话或扫码添加微信。

手机号码：13926230746

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