2013楼市开门红 海悦公馆火爆开盘

房天下讯 海悦公馆2月2日火爆开盘，摇号客户达到433户。项目主要面向刚需群体，推出40-43平一居室以及75-92平二居室，起价14800元/平米，均价17500元/平米，二居可享1.5万减5万优惠，一居享1.5万抵3万优惠。

海悦公馆位于大兴京开高速与黄马路交叉口东南角，作为刚需盘，其购房群体集中在项目的刚需者。现场的李先生表示，他要购买的是40平米的一居室，由于资金有限，而且他的工作地点在项目，因此，他认为海悦公馆是个不错的选择。另外，他认为，海悦公馆在五六环之间，周边配套齐全，相对较大。

刚需群体将2012年的楼市推向翘尾，并成为2013楼市的主力军。据悉，业内对楼市预测为稳步上涨，购房者纷纷在春节前行动，期望抓住春节前的抄底期。据悉，2013年土地市场火爆，1月单月土地交易额超过200亿，房企对房地产信心十足，并开始新一年的规划。与此同时，购房者预期看涨，购房热情提高。

根据链家地产市场研究部统计，2013年1月商品住宅（含保障房）成交量为1.23万套，若扣除保障房，纯商品住宅成交1.09万套，比2012年12月下降1.6%。与去年同期相比，大幅上涨5.9倍。链家地产市场研究部张旭认为，市场持续回暖，购房者与开发商后市乐观预期加强，尤其开发商库存压力降低，由此导致价格上涨压力。