岁末寒冬 公园6号逆势再掀购房热潮

房天下讯 12月30日，公园6号项目盛大开盘，该项目以独到的推盘时间点、昌平区域自有的环境及楼盘品牌等特点，吸引了近千余名购房者到场选房，现场气氛十分热烈，开盘当日共配备206套房源，主推1、2、4居户型，面积为60-140平，均价16000元/平米，总价在100至220万区间。

开盘现场人气爆棚

千人集汇现场 选房秩序井然

30日上午9时，公园6号盛大开盘，现场大厅早已被热情的购房者占满。千余名的购房者将在这里抢购房源。购房流程及选房时间公示于开盘现场的显著位置，购房者按清晰的选房流程购房，准备好购房资料在等候区等待畅号审核的同时可进行项目、价格、贷款等方面的咨询，随后主办方会验证购房者的选房顺序号码按序安排购房者进行选房、认购。参与开盘活动当日的购房者人山人海但秩序井然。活动过程中，主办方精心准备了糕点热饮，场气氛尽显温馨。

开盘现场

开盘即热销 公园6号备受关注

通过记者现场实地采访，此次开盘活动购房者大多以刚性需求为主，看好昌平的优美环境及区域价值的购房者亦不在少数。此外，公园6号项目这次也实行了较大力度的优惠，最终实际成交价格仅94-219万，总价基本等同于周边二手房市场。

前来购房的王先生告诉记者，自己准备买一套75平米，看好公园6号的地理位置、项目周边完善的配套和未来规划的优美环境。

市民刘女士一大早就赶到活动现场参加选房活动，昌平的区域未来和项目的低价格，是决定她入手的重要原因。这次就想选一套60平米左右的作为婚房，她兴奋地告诉记者关注公园6号项目也很久了，性价比较高的项目在北京确实很难得，不想错过这个好机会。

购房者仔细观看

刚性需求占主导 新房成交呈上涨态势

对于岁末市场整体而言，业内人士表示，今年年底楼市供需双旺的局面，主要还是部分开发商看好年末这一轮预支型购房需求。明年新一届政府对房地产调控将定下怎样的基调尚未可知，但只要把握好当前的销售，明年手持现金，无论调控走向如何，都游刃有余。因此，已近年末，开发商仍大力推盘，去存量、换现金。

根据北京住建委网站公布的网签数据统计显示，2012年12月(截止25日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为25423套，与上月同期的网签量相比大幅上涨了17%，比去年12月份同期上涨了2.1%。

对此，同策咨询研究总监张宏伟表示，这一切均与当前房地产调控政策呈现出“外紧内松”的市场特征、政策层面“微调”与坚持房地产调控的不动摇的“双重标准”密切相关。据业内人士表示，2012年楼市交易量的火热，使得绝大多数开发企业完成，甚至超额完成了全年的业绩目标，1月份新房市场供应量将或将进入淡季，供应量的萎缩，以及春节的，预计明年1月份新房市场的交易量或将小幅萎缩，总体房价将基本保持稳定。