量价齐升引爆12月 东亚马赛公馆现房成刚需关注热点

2012年楼市翘尾现象正日益显现，相关统计数据显示，上周北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨了55%，比去年同期大幅上涨了71.4%。同时，上周北京商品住宅成交均价为20782元/平方米，环比之前一周上涨7%。大量刚需客群相继入市的同时，12月前半月已有24个项目入市，市场供应充足。业内观点普遍看好今年12月份市场走向，同时预计明年楼市整体也会呈上升趋势。

上周北京楼市再次出现量价齐涨

2012年楼市收官，关于各地成交翘尾的报道频频曝出。“年底翘尾”、“暖冬”等热词俨然成为当前楼市最贴切的概括。中新网房产频道从北京市住建委及其他多家机构的统计数据看到，刚刚过去的一周(12月10日-16日)，北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨55%，比去年同期大幅上涨71.4%。

东亚马赛公馆二期已于2012年9月26日开盘，现剩余百余套，均价19900元/平。主推户型83㎡、95㎡两居，106㎡、125㎡、139㎡三居。另有45-49㎡产品。项目大兴线，坐拥50000㎡法式园林，10—18层现代薄板小高层，83-139㎡通透两居三居，8种全明方正实用户型设计，高使用率，南北通透、明厨明卫、阔景飘窗。5万㎡法式园林，超高绿化率，舒适。以浪漫的法式风情景观为设计蓝本，融合法国三个具有带有代表性的城市空间，创造出具有法式古典主义倾向的现代园林景观。

东亚马赛公馆已经交房，黄村(社区网论坛商铺)老城商业核心区，周边配套成熟，商业繁荣，、北京石化学院等大中环绕，气息浓郁。