聚焦现房 大兴黄村东亚马赛公馆现房呈现备受关注

受市场波动影响，现房越来越受到青睐。数据显示，2012年以来，现房成交占比逐月攀升，在需求的追捧下，现房存量呈持续下降趋势，这一点在局部市场上体现更为明显。根据北京住建委网站统计的数据显示，目前海淀北部区域现房存量甚至不足200套，屈指可数的供应令区域现房一房难求。

与年初相比，目前楼市整体成交已经开始缓慢回升，尤其是现房成交的回升速度更是快于整体市场。根据亚豪机构统计数据分析，2012年8月，北京市商品住宅期房、现房累计实现成交14528套，成交面积154.02万平方米，其中，现房成交环比上涨11.8%。而来自该机构的另一组数据显示，截至9月底，北京现房住宅存量仅为2.7万套，同比下降40%。

对于现房成交的持续走高，业内人士认为，在政府不断重申坚持调控政策的背景下，期房的空间被大大压缩，对于购房者的吸引力逐渐减弱，而现房则因有实景可考并可以随时入住，对于刚需及改善购房者来说更有利，因此，现阶段需求向现房或准现房靠拢也在情理之中。

东亚马赛公馆现房呈现

东亚马赛公馆，自9月26日开盘热销以来，广受购房者关注，现剩余套数仅300余套，均价18800元/平米。现加推19号楼产品，45-49㎡灵动空间，不受限购影响，总价低，。

东亚马赛公馆年底入住，西侧大兴区南动脉兴旺路，直通南五环，南邻清源西路，可京开高速，路网发达，交通便利。距离南三环约15公里，开车仅需10，大兴线与4号线无缝连接，打通了南部地区交通大动脉，届时，乘坐到达西单只需35，马赛公馆黄村(社区网论坛商铺)老城商业核心区，周边配套成熟，商业繁荣，、北京石化学院等大中环绕，气息浓郁。