誉皇殿全新二期豪华样板间开放 项目拟本月耀世推出

由长江实业(集团)有限公司(「长江实业」)精心打造之北京顺义别墅区核心尊位大宅「誉天下」及同系「誉皇殿」,自首次推售至今热销近600套，成功奠定房产界主导地位。「誉皇殿」全新二期亦拟于本月隆重登场，发展商早前便斥资5000万元在展开一系列大型推广活动，包括在北京举行盛大巡回路演及国内推介会，反响热烈。项目于“国庆周”期间首度开放耗资600万元打造的豪华装修配家具示范屋，供已登记的客户及有兴趣的准买家优先预约参观，旋即吸引逾2,000组客户前来，其中逾300位更登记留下资料。

长江实业地产有限公司董事郭子威表示，于“国庆周”期间到来参观「誉皇殿」全新二期的豪华装修配家具示范屋的客户对其室内装修设计、开阔的景观视野、实用的空间使用等皆深表赞赏，赢得市场高度关注。为响应市场需求，发展商决定于本周正式开放此示范屋予公众参观，让他们充份体验全新一期大宅的显赫价值。

「连城大宅」户型设计匠心独运尽显贵族生活新典范

耗资600万元打造的豪华装修配家具示范屋以『金色年华』为设计主题，属于四室二厅间隔的「连城大宅」，每户坐北朝南，采光和通风效果俱佳，总建筑面积约380平方米，备有露台、大面积屋顶露台、连接前庭后园及独立私人车库等，充份强化室内空间层次感，地上三层与大宅互不相通的创新连城户型设计，私密性可媲美独立大宅。首层大门及花园层大门更以高级铸铝合金塑造，外立面的高级石材，尽显气派。示范屋设计特色如下：

首层客饭厅

客厅层面积约40平方米，达4.5米，面寛约6.1米，大型落地玻璃窗，营造一个符合比例的大厅。客厅铺设大量白色天然云石,以大幅香槟金色镜面及以闪耀水晶铺砌的地图的墙身点缀，衬以华丽垂帘式水晶吊灯，璀璨夺目，典雅不凡。客厅采用同色系大型豪华家具，并放置大提琴，彰显与众不同的大户大宅品味。

大宅更引入人性化的功能分区布局，将方正实用客厅和餐厅分布于首层不同独立空间，既可达到与客厅活动区「干湿分隔」的功效，亦可确保儿童在客厅活动的安全性，尽享天伦之乐。厨房采用简洁欧州风格,采用对开式敞门设计，可以打开变成开放式厨房，拉近户主与客人的距离之余，更增添整体空间感。

二层双套卧室

向南的次主卧套间以豪华古典作为设计风格，双床两旁配置艺术水晶灯，配上香槟金色丝绒墙身，彰显成熟稳重的气质。特设宽阔大露台将阳光与绿意带入室内，园林美景尽收眼底。房间的另一端可放置影视器材，尽显空间感。

次主卧套间备有步入式衣帽间，放置四季衣履，井然有序。浴室墙身铺设特色马赛克石，配衬贝壳镶嵌的梳妆镜及晶莹水晶灯，将整个房间的气派进一步提升。

另一卧室则以清新风格作为设计概念，以大型绿叶地毯及以不同色调格子图案拼凑而成的大幅墙饰来凝聚视觉焦点，令室内充满温馨感觉。偌大的窗户把自然景致带进房间,成为天然的艺术品。睡床两边可摆放白色床头柜，空间感充足。梳妆台设于飘窗上，让户主可一边妆扮，一边细赏窗外绿油油的景致，心旷神怡。

 三层主人套卧室

三层设有主人书房和主人套卧室。以啡色作主调的偌大书房设有露台，可按个人喜好改装成不同功能的活动室。错半层的楼层设计，确保书房及主卧室的私密性，同时亦能相互呼应。

宽敞的主卧室以雍容华贵的欧陆情怀设计为主，突显大宅皇者风范。墙身铺置名贵浅金色绒面墙饰及条纹镜饰，为平板的墙壁营造丰富立体感，加上特制黑色水晶吊灯，增添瑰丽气派。双人床置中，三边仍留有寛裕空间，两边可摆放床头柜之余，末端更有宽阔空间摆放设计典雅的储物柜。另一边的偌大飘窗加设白色坐垫，让户主在睡前能轻松地看看书或听听音乐，心驰神往。

主卧室更设有特大步入式衣帽间，让户主轻松地挑选心爱衣饰出席各种大小派对。浴室墙身铺设特色马赛克石，缀以贝壳镶嵌梳妆镜及晶莹水晶灯，配上豪华淋浴间，彰显户主尊贵的身份。

屋顶露台

连城大宅特设大面积空中露台，视野辽阔，空间感十足，闲时相约亲朋好友开办烧烤派对,晴朗时享受日光浴、宁静时细数夜空繁星，营造高品质的生活享受。

花园层

花园层设有设备间、独立垃圾房、家政工人套间及储藏室，让工人拥有私人空间之余，不会打扰户主一家的生活。北侧大门与宽敞的车库连成一线，方便户主架车回家后直接进入大宅，设计尽显心思。

为切合户主个性化的私密空间所需，设计师将花园层精心打造成为豪华私人影院，摆放大型投射机及影音器材, 让户主可随时可享受心仪的电影之余，也可于旁边特设的品酒区与亲朋好友一边品尝法国美酒，一边谈天说地，带出生活的华美。

后花园空间设计亦恰到好处,适合举行各种户外派对。落玻璃窗，有效地将阳光引入室内，充满大自然气息。

「连城大宅」豪华精带装修约选择

首批「连城大宅」的买家可以以特惠价尊享价值不菲的非毛坯交付标准选择，其中包括地面铺装及地暖系统，厨房装设高级橱柜及欧洲进口品牌家电如电冰箱、微波炉、电烤箱、抽油烟机、电蒸炉及燃气灶等，以及全屋五大系统，成本较一期标准价值大幅提升，为准买家带来耳目一新的尊贵居住体验外，亦让他们可于短时间内安排入住或出租，在同类型大宅中实属罕见。五大系统包括：

1. 空调系统–户式空调连隐蔽式室内分体机

2. 供暖系统–独立燃气壁挂炉散热气及地暖系统

3. 照明系统–卫生间装设灯饰、室内装设美观天花灯槽

4. 全方位收纳系统–多功能室内装设大型储物柜及衣柜

5. 家居安防系统–每户首层大门装置彩色可视对讲系统，窗户及通往空中大露台门户，装置先进红外线幕帘探测器及双监探测器，确保家居安全

「誉天下」乃长江实业位于首都北京的大型住宅发展项目，总建筑面积近80万平方米，属同区发展项目之一。项目坐拥得天独厚的环境，四季不结冰的温榆河北岸，风景秀丽，而且整区的绿化率甚高，并以高档低密度建筑为主，空气清新。该区是北京发展最成熟的别墅小区，无论景观及配套设施均达国际级别墅区水平，、休闲、娱乐设施等方面完善齐备。全新「誉皇殿」二期尽享欧陆园林最优美特质, 更为京城引入革新的贵族洋房生活概念。豪华非毛坯现房示范屋本周正式隆重开放，准买家将优先欣赏此批珍贵典藏级别大宅的精美装修，以及其更开阔的景观视野、便利实用的空间使用等，提升全新的居住体验和生活方式。查询热线：010 6450 8888。