京首宗"限房价、竞地价"项目长阳国际城正式交房

房天下讯 9月3日对于中国铁建·长阳国际城(小区网论坛)的业主来说，是个好日子。历时近两年建成的小区，今日开始交房。长阳(社区网论坛商铺)国际城是国家“限房价、竞地价”政策出台后首块竞拍住宅用地建设楼盘，自政策出台至楼盘建成期间，一直受到社会各界的广泛关注。

中国铁建•长阳国际城

9月3日虽是周一，但从上午交房仪式开始后，还是有很多业主很早就喜气洋洋的来到长阳国际城接待，等待办理交房手续。业主刘先生告诉记者，之前是好不容易才买到这里的房子的，因为价格，整体算下来比购买其他房子要省下很多钱。这次收了房领了钥匙，就装修，放两个月刚好就年底了，房山线刚好可实现与其他线路的换乘，今后去市里上班不用发愁。

中国铁建•长阳国际城业主收房现场

业主李女士也称，虽然楼从外表看上去不像花园洋房那么漂亮，但小区内环境还不错，楼与楼之间间隔很大，采光好，视野开阔，感觉很舒服，有幼儿园，等以后孩子再长大点不用发愁入托的问题。之前对于住房质量还有很多担心，今天我们验了房还是很满意的。

业主在现场收房都有专人陪同，交楼工作人员细心为业主验房。待办理完相关手续，并验完房后，业主们满怀欣喜的领取了自家的钥匙。大多数人表示在九月十月进行装修，年底就可以住进新家了。在现场也有很多家装公司在招揽生意。

长阳国际城小区内道路情况

长阳国际城小区内环境图

据悉，长阳国际城占地所用为北京市推出首块“限房价、竞地价”商品住宅用地——房山区长阳镇起步区6号地块，建筑总面积为23.95万平方米，中铁房地产集团有限公司以14.6亿元的总价拿下。根据招拍挂文件的规定，该地块商品房的销售限价均价为12500元/平方米，户型面积限定为中小套型。

当然，并不是人都能购买这类特殊的商品房。北京市国土资源局的相关人士表示，“限房价、竞地价”是针对中低价位、中小套型普通商品房的土地出让方式。面对的都是社会上大量的，超过了保障房申请资格但又无力承担商品房高额售价的“夹心层”人群。

据悉，中铁房地产集团有限公司作为承建长阳国际城的开发商，在竞得该地块后受到业内的广泛关注。中铁房地产集团有限公司是500强企业——中国铁建股份有限公司的全资子公司，为国资委确定的16家以房地产作为主业的央企之一。其在成立五年多以来，不断积累相关经验，树立了良好的“中国铁建地产”品牌形象。目前主打产品还有中国铁建·梧桐苑等。