办假纳税证明就能在郑州买房? 小心没房产证!
大河报2012/08/01 08:54
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连日来，不少市民向记者报料，一些楼盘和中介声称能够为外地购房者办“假证明”，从而绕过限购，在郑州市买房。业内人士分析认为，办假证明之所以屡禁不止，一个重要原因是房管部门和公安、民政、社保、税务等部门信息没有联网，给假证明可乘之机。
报料
4000元办的假纳税证明，成一张废纸
李志良，46岁，开封市民，长年在郑州工作。
今年6月，李先生和郑州一家房产中介签订合同，购买一套二手房。李先生支付了、产权登记代办费、代办贷款服务费3万余元。
由于李先生是外地户口，没有郑州市1年以上居住证、社保证明和纳税证明。根据郑州市实施的限购令，李先生没有购房资格。这时，中介承诺，只要支付4000元，就可以帮他代办纳税证明。
最终，李志良缴纳费用，并拿到一份纳税证明。但7月底，李先生办理房产过户手续时，该证明引起房管局工作人员怀疑。经审核，该证明被认定为假证明，李先生失去购房资格。让李先生始料未及的是，该中介对办理假证明一事情予以否认，并拒绝退还。
无独有偶。连日来，不少市民也向记者报料，一些楼盘和中介声称能够为外地购房者办“假证明”，从而绕过限购政策，在郑州市买房。
暗访
中介称花3000元，就能办“纳税证明”
中介真的能办理社保、纳税证明吗?昨天上午，记者进行暗访。
昨天上午11点，经某售楼部销售人员阎先生介绍，记者和一位自称杨经理的中介工作人员取得联系。
杨经理告诉记者，他可以帮助开社保证明和纳税证明。但是开社保证明比较麻烦，容易被查出来。所以，他建议记者开纳税证明比较保险。“开纳税证明比较简单。你只需要提供一个单位的名称和地址，然后还要一张身份证复印件。”
“价格方面，尽量给予优惠。500元定金，办完付余款。总共3000元，是郑州价。”杨经理表示。
杨经理透露，他出具的纳税证明，相当于替记者补交1年个人所得税，与正常纳税证明效果一样。不久之前，他曾经帮助很多楼盘销售员和二手房买主解决过类似问题，从没出现纰漏。
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说法
发现假证明，不给办房产证
“毫无疑问，如果你向中介交了3000元，你拿到的，将会是一张废纸。”昨天下午，郑州一家大型房地产企业总经理任先生告诉记者。
30日，郑州市地税局征管科王科长表示，“限购令”出台后，出现部分中介机构通过伪造劳务关系骗取个人所得税完税证明的行为，这种行为属违法。税务部门已加大对这方面的查处力度。
郑州市人力资源和社会保障局相关负责人也表示，帮助外地户口人员补缴社保肯定是不允许的。
郑州市房管局房屋交易和登记中心是审核购房者信息的最后一道关卡。该中心相关负责人告诉记者，房管部门正在不断加大对购房资格弄虚作假的查处力度。购房者若违规购房，将一律不予办理产权登记。
河南房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为，限购以来，一些中介办假证明之所以屡禁不止，一个重要原因是房管、社保、税务等部门信息没有联网，给假证明可乘之机。他建议，郑州应将房管部门和公安、民政、社保、税务等部门信息进行联网，让造假者无机可乘。”
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