"新城南计划"提振天宫院"明星板块"

近日，随着热门楼盘金融街融汇的开放，大兴天宫院板块已经成为市场回暖下楼市的新关键词。政策利好的持续释放，使得这一板块成为近来备受关注的“明星板块”。

据了解，融汇所处的天宫院板块，位居大兴黄村新城南，是近年受到政策利好拉动明显的区域。今年继“老城南计划”2900亿的拉动后，“新城南计划”将再续新篇，在原有基础上再投入741亿，而产业发展的重心都标定在天宫院板块。

金融街融汇售楼处

据公开报道，城南行动计划实施两年后，2011年城南三区(丰台、房山、大兴)的市政府固定资产额是城北三区(海淀、昌平、朝阳)的157%，比2008年提高68%；经济总量相当于城北三区经济总量的24.2%，比2008年提高2.5%。年底前，本市将出台新城南三年行动计划，新计划在发展理念和发展路径上还会有所变化。“老三年”是政府主导、市场跟进的模式，新的三年行动计划将转变为市场主导、政府引导。

沙盘前人潮涌动

从重点内容上比较，“老三年”主要侧重基础设施建设、生态环境。“新三年”计划则将注重公共服务能力的提升、产业造血能力的提升，使整个城南地区自我发展、内涵发展的能力有所提升。

据悉，“新三年”中，轨道交通、永定河绿色生态带、医疗、、养老等“关键词”将占很大比重，是将更加强化引进产业。业内认为，新城南计划是政策利好的持续释放和兑现，必将从宏观层面提振天宫院板块。而作为位居此地的新盘，金融街融汇增加了筹码。