踯躅楼市风水再变 CDD创意港•嘉悦广场踢爆写字楼新亮点
房天下2012/05/07 11:42
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
步入5月，立夏初至，骤然升温，京城的火热夏天再度降临。对于地产商们来说，一个丝毫不逊于金九银十的推售旺季，也似乎已悄然拉开了大幕。
诚然，面对调控节奏依旧的大环境，大部分楼盘依然没有走出踯躅前行的困局，但有两个领域的产品，却显得异常火热：一个是针对刚需客群的自住型商品房，另一个则是以CDD创意港•嘉悦广场为代表的型写字楼。
这个夏天，南城火了！
如果将上述两个产品形态，一起放进的北京楼市热点分布图中，我们可以清晰的发现，它们都在北京同一个区域发生了重叠——南城！
从09年开始，随着2900亿的市政计划正式启动，大兴线的随后贯通，南城，这块曾被视为财富边缘的区域，已注定将彻底颠覆人的印象。绿化景观、社会公共配套迅速完善，交通动线日益发达，大批开发商在此划地割据，一批批新楼拔地而起，大量置业者蜂拥而入……
今天的南城，早已不是当初的北京老南城！取而代之的，是拥有贯通京城南北的动脉，掌控宜家亚洲旗舰店，首都二机场，市政基建交通全面发展的“新城”！
2012年，由春光地产缔造的CDD创意港•嘉悦广场，正是在这些空前利好下喷薄而出。
传统CBD遭遇空前挑战
项目同宜家亚洲旗舰店、协同一体，7000个停车位的惊人体量，是望京宜家1200个停车位的6倍，这无疑对饱受CBD“一位难求”的私家车主们，具有极大的吸引力。
同时，北京最 hoppingMall，华北的英特宜家购物，也在此为CDD创意港•嘉悦广场提供了最充分的人气源动力。
按照全球范围通用的“宜家商圈法则”，凡宜家卖场进驻之地，必将有新商业核心迅速成形，CDD创意港•嘉悦广场选址精当，在500强品牌的感召下，坐收渔人之利，可谓水到渠成。
同时，项目建于4号线西红门站之上，商业机会，都将与每天在此穿梭的巨大客流接触，这与当年凭借脚踏大望路站而声名鹊起的SOHO现代城，颇有异曲同工之妙。有业内人士认为，这或许将成为CDD创意港•嘉悦广场向CBD传统商业核心，发起最强有力的挑战的又一张。
写字楼？谁都可以！
硬件的出众，无疑是CDD创意港•嘉悦广场独步南城的坚实基础。但在争夺日趋白热化的商业地产领域，想要真正一骑绝尘，还需要更具竞争力的产品与方式来支撑。对此，CDD创意港•嘉悦广场给出了一个，让者都惊喜莫名的回答。
据了解，该项目除临街两栋超豪华5A级地标写字楼外，将重点推出6栋创意独具的百变空间小户型写字楼，设计上力求紧凑实用，功能多样，格局更改自由，是中小公司及创业团队拓展事业规模的选择！
一位销售顾问向记者介绍，项目均以50平米为单元，是目前市场上，分割成小户型的写字楼项目，且每户均为独立产权，总价不过100万起步，从性价比和门槛来说，堪称业界罕见。
“北京多数写字楼的价格都在千万上下，普通人根本没有机会，这在某种程度上，也限制了行业的进一步发展。北京商业租金每年都会涨30%左右，而且一直供不应求，现在我们用超低门槛准入制度，让普通人写字楼的愿望变得触手可及，高、高溢价显而易见，现在入手，可以说是天赐良机！”
据悉，CDD创意港•嘉悦广场即将于近日开盘，意向者请密切关注！
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