北京公租房租金补贴细则出台 租金最高补贴95%
房天下2012/03/19 18:49
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 2012年3月19日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》和《关于公共租赁住房租金补贴申请家庭及租金补贴标准有关问题的通知》，此两份均为征求意见稿，据了解，取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴，此外，北京市规划委消息，2012年北京市6处公租房即将开始动工，租金将考虑周边环境因素，略低与市场价。
>>>《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》全文
>>>《关于公共租赁住房租金补贴申请家庭及租金补贴标准有关问题的通知》全文
6处公租房即将开建
据北京市规划委消息，丰台区卢沟桥岳各庄村、海淀区中关村环保园C02地块的公租房以及通州区今年已经获批、即将开工的4个项目中，都配建了公租房。
据悉，通州区4个项目里有两个地处于家务乡乡，于家务乡离六环路，紧挨着京津高速公路于家务出口。另外两个一个位于永顺镇，一个位于台湖镇。
租金低于市场价补贴95%
北京公租房的租金将考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。通知显示，取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格家庭承租的公租房建筑面积低于50平方米（含）的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体标准如下图所示：
超出廉租房保障条件的如何申请
城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：
1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。
2、除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。
3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
4、所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。
此外，本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致，并报市住房保障管理部门、市财政部门审核后公布实施。
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