近八成网友担心芜湖新政住房补贴不公平 调控之势不放松

搜房网讯 2月9日至12日执行仅四天的芜湖新政，如中山、佛山等地调控新政一样无疾而终。“朝令夕改”的原因和目的成为众人关注的问题。据搜房网调查显示，78%的网友认为芜湖新政中的购房补贴不合理，可能会有暗箱操作；40%网友认为这种“朝令夕改”意味着与地方博弈加剧，另外45%网友认为这种现象直指调控力度，即2012年调控不放松。

对于芜湖出台房地产新政，市场各方解读不一。世联研究认为，在当前经济出现回落和房地产市场低迷的背景下，芜湖新政释放了2012年调控定向放松的信号，它基本吻合了政府当前的调控政策基调。定向放松并不意味着调控政策开始转向，政府对房地产调控的态度依然坚决，但是有必要对先前严厉的调控政策做出局部调整和校正。政策有保有控，保障市场合理住房需求，抑制投机性需求。换而言之，房地产调控从先前一刀切的方式转向结构性调控。这符合之前的市场预期。

另一派则认为调控一旦有所放松会有更多地方效仿。中国房地产学会副会长陈国强认为，如果明确政策界限，只针对特定群体的特定需求，这对于稳定楼市乃至稳定地方经济都有积极意义。但如果一味刺激住房消费，而不注意政策的尺度与范围，无疑就是放松调控乃至放弃调控。

据搜房网调查显示，78%的网友认为芜湖新政中的购房补贴不合理，可能会有暗箱操作。

40%网友认为这种“朝令夕改”意味着与地方博弈加剧，另外45%网友认为这种现象直指调控力度，即2012年调控不放松。