鸿坤理想城携国际商业巨头定位京南城市核心

亚洲，第二大宜家旗舰助推北京商业新秩序

近日，位于南四环鸿坤.理想城西侧的商业综合区项目-英特宜家购物破土动工，这预示着北京新商业秩序即将来临，据北京市《大兴新城规划》，2005-2020年期间，该区域将打造成未来北京四大MALL之一。鸿坤.理想城200万平米的磅礴居住体量，现已完成150万平米以上的开发，与英特宜家76万平米的购物商圈形成“地利人和”互补，直接拉动周边不动产价值升级，成为未来京南城市核心。

据了解，IIGG于2009年底以7.9亿元的起拍价拿下大兴西红门商业综合区二期地块，预计总近40亿元。商业综合区总建面达到76万平米，据IIGG中国董事总经理丁晖介绍，目前项目已经顺利引进金逸影院、苏宁电器、欧尚超市几个占地在5000㎡以上的主力店铺。而目前正在洽谈的招商项目主要集中在占地在500㎡—2000㎡的餐饮时尚商家，将在2012年上半年签下15—20家，整个购物主要针对中高级以上收入家庭，25-45岁的时尚女性及高消费年轻一代，计划在2014年全面开业。

理想城“人和”，宜家“地利”同推西红门超西单！

鸿坤.理想城数十万人的居住体量与英特宜家76万平米的商业规模可谓“地利人和”，预计吸引300余个品牌商家入驻。9万种商品，9000个家具品牌，Prada、Burberry等600余个国际一线品牌的陆续，以及其带来的数万个就业岗位，势必将该区域打造成为一个辐射面超越西单的时尚消费经济圈，更将吸引周边、时尚人群不断涌入，充分享受全球时尚购物与繁华。仅一街之隔的理想城不仅能够时刻感受到国际商业巨头带来的一线潮流，更是为其房价、租金的保值提供了巨大支撑，继四号线之后，该区域的商务居住价值即将再次飞跃。

鸿坤•理想城自身二十万平米的综合商业，采用前沿“City Walk+Shopping Park”城市漫步商业模式，同时具备城市属性、公园属性、商业情景化属性、休闲娱乐属性要素，其与英特宜家联手构筑成近100万平米的商业居住区，集大型超市、美食广场、星级酒店、豪华电影院、主题艺术广场等于一体，为您揭开都市生活的崭新篇章。

如此丰富的业态，超大规模的购物于西红门，加上四号线的带动，北京第二国际机场的建立，无疑将为南四环区域经济的繁荣与发展，基础生活配套带来空前的外部效应，南城将被新的商业秩序所激活，成为北京后来居上的新城市核心，理想城作为最近的受益者，必将迎来一个崭新的、前所未有的繁华生活时代。

小贴士：英特宜家购物集团由英特宜家集团与宜家家居的授权经营商宜家集团于2001年成立于哥本哈根，拥有多年的开发、运营及管理区域性购物的经验，目前拥有26个购物，遍布全球14个国家。位于无锡、武汉的英特宜家购物将分别在2013年、2015年亮相。