业内传调控松动 芜湖称房地产新政并非"救市"

对房地产新政系“救市”的说法，芜湖市政府2月10日召开新闻发布会予以否认，表示新出台的房产政策并非是对调控政策的“松绑”和“救市”，目的是严控房价，保证市场有效供给；加快安居工程建设，健全保障性住房体系；满足合理住房需求，鼓励各类人才在芜湖就业创业等。

据芜湖市出台的房地产新政，2012年在市区购买首套自住普通商品房，在办理产权登记时，给予所纳契税100%的补助，对购买新建首套自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米的购房补贴；对购买新建首套自住商品住房70平米及以下，再给予150元/平方米的购房补贴。

该新政同时限制新购房屋的出售，规定享受财政补助政策的普通住房，自产权登记之日起3年内不得转让，实际从购房之日起须5年方能转让，否则退回已享受的财政契税补助和购房补贴。

芜湖市副市长洪建平2月10日介绍，2011年芜湖房地产投资同比增长了24.2%，高于全省9.18个百分点，房屋施工面积同比增长27.42%，高于全省9.17个百分点。

尽管芜湖市政府回避“救市”的说法，但是市场开始关注该“让利式”新政的示范效应，海通证券10日表示，如果此举成行，更多地方政府可能仿效。

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