楼市竞争激烈 各项目打出赠送面积增加产品附加值

随着2011年的落幕，楼市严密调控逐见成效，2012年楼市持续调控的方向也已落定，项目间竞争越来越激烈，各项目想方设法提升项目品质及产品附加值，坚定客户购买信心，其中，赠送面积成为比较有效的手段之一。

以通州为例，在售的东亚逸品阁、K2百合湾、京贸国际城、华业玫瑰东方等项目均有不同面积的赠送，其中，东亚逸品阁项目的赠送面积，也最为实用，平均每套房子的实际实用面积可以增加9——15平米，稍加改造，甚至可以实现两居变三居，三居变四居。

据了解，东亚逸品阁项目本身价格不高，如果将赠送面积折算进去，的单价仅有11000多元，对购房者的吸引力较大，同时这部分面积在计算公共维修基金、物业费、取暖费时均不计，而在实际使用上却增大了室内的面积；销售人员还告诉我们，目前政府对房地产的各种调控比较严厉很有可能在未来这样的产品不会再有了。

实际上不少也说，虽然看上去房价进入了下行通道，但目前也是的购房时机，对于刚需客户、首次置业及改善型客户，遇到符合自身要求，并且性价比较高的产品，就可以出手。