2012精心挑选让利楼盘 郑州6000元/㎡内好盘
房天下2012/01/06 08:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在刚刚过去的2011年中，房价涨势得到遏制，房企资金全面吃紧，保障房建设创下历史新高……中国楼市“屡调屡涨”的怪象终结。其中，起到重要作用的限购令，目前大多数城市已明确表示将延续到2012年。在此背景下，小编今日精选了郑州楼市在售的高性价比好盘，所有楼盘的实得价都在6000元/㎡以内！快来看看吧。
价格：价4000元/平方米
郑州国瑞城由北京国瑞兴业地产股份有限公司投资，新郑市国瑞房地产开发有限公司开发。位于龙湖大道与郑新路交叉口西200米，距离郑州市区11公里。郑州国瑞城位于南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。交通便利，地铁2号线距离项目500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城。郑州国瑞城项目按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及洋房、小高层、高层和商业等多种产品形态。郑州国瑞城规划建有住宅、商业 、幼儿园 、小学、会所等。其中，商业建筑面积16万平方米、五星级会所建筑面积7500平方米。郑州国瑞城2011年动工，预计2012年入住。 郑州国瑞城联排开盘时间：2011-9-03，入住时间：2012-6 郑州国瑞城小高层预计2011年年底开盘。
郑州国瑞城效果图
动态：郑州国瑞城94—161平4000元/平起，国瑞城会员VIP火热招募中，1万抵2万优惠限量放送。详情咨询售楼部。
售楼地址：郑州南龙湖宜居教育城.龙湖大道中段
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63329
一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷《《《《详情
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价格：均价4150元/平方米
优惠折扣：一次性优惠3个点，按揭优惠2个点
绿都丹石街区位于郑州市龙湖宜居教育城，北临西南绕城高速路，西临轩辕路，总占地约400亩。绿都丹石街区总建筑面积近70万平方米，由27栋多层及28栋高层、以及联排别墅组成，一期将推出19栋多层洋房。绿都丹石街区所在区域已形成醇熟低密别墅聚集区，郑州市六中、郑州市一中、郑州外国语中学即将入驻。南水北调工程途经绿都丹石街区，沿线防护林形成天然绿色屏障，为社区营造自然生态景观。郑新快速通道、地铁二号线、“五纵六横”立体交通网络通达全城，BRT快速公交路线途经多个站点，15即可抵达郑东CBD、二七商圈、国际机场、高铁站等。
绿都丹石街区效果图
动态：绿都丹石街区12.24已开盘，78平米温馨两房，90平米简约三房，120平米舒适三房，均价4150元/平，一次性付清优惠3个点，按揭优惠2个点，详情咨询售楼部。
售楼地址：郑州市东明路与陇海路交汇处西50米路南（浦发银行陇海路西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68507
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价格：均价6300元/平方米
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31
九龙城效果图
动态：九龙城均价6300元/平方米，现推出百余套特价房，二期准现房实景呈现，88-138平米房源在售。详情请咨询售楼部。
售楼地址：农业西路与冉囤东路交叉口东北角
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52530
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价格：均价6600元/平方米
优惠折扣：30套特价房全款85折，按揭87折。
惠众西城一品是郑州惠众置业有限公司开发的项目，位于棉纺西路与秦岭路交叉口东北角，该项目聘请知名设计研究院进行规划设计，整体建筑为新古典主义风格，项目总占地60亩左右，将建成9栋33层约23万平方米的高档居住型社区。惠众西城一品分两期推出，一期分两批推出8栋楼，一批房源两栋为7#、9#楼。惠众西城一品主力户型：两房、小三房、三房、四房。惠众西城一品10月1日开盘。
惠众西城一品效果图
动态：惠众西城一品推出30套特价房，全款优惠15个点，按揭优惠13个点，售完为止。详情请咨询售楼部。
售楼地址：棉纺西路与秦岭路交汇处东北角
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61922
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价格：均价5400元/平方米
清华大溪地CCR城市文化度假区——项目位于郑西新城核心地带，中原西路与庄公路交汇处北2000米，由郑州清华园房地产开发有限公司投资开发。项目距郑州市西三环12公里，郑州中心城区、高新区、荥阳新区三区交会于此。清华大溪地主题商业部分建筑面积近200万平方米，规划以中国中部超级水公园——奥帕拉拉冒险岛和特色SPA香堤湾温泉及为龙头，以奇域商业公园、大型会议中心、星级酒店、巨幕影视城、游闲购物中心、高端写字楼等业态为集合的大型城市综合体。清华大溪地宜居华宅部分建筑面积约300万方。以开创游闲生活为开发理念，以地中海沿线国家异域建筑风格为蓝本，秉承以水为魂的景观设计理念，规划建设以多层电梯洋房为主的高尚宜居住宅区， 双气、温泉入户。 清华大溪地二期波西塔诺组团位于中原西路以北，商隐路以西，一期一区的南侧，总建筑面积约14万平米，容积率1.39，车位配比超过1：1。整个组团沿用了一期的成熟布局，通过景观水系把低密度住宅和多层电梯洋房有效区隔，保证叠拼和联排住宅户户都有亲水平台的同时充分保证了业主生活的私密性。清华大溪地二期波西塔诺组团东南端是2000平米的高端会所，会所内部将提供咖啡馆、雪茄红酒馆、健身场馆等尊崇服务。 清华大溪地一期开盘时间为2011-10-07，入住时间为2011-12-30
清华大溪地效果图
售楼地址：中原区郑上路99号（中原西路与商隐路交汇处北2000米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53762
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价格：均价6600元/平方米
正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米，是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间：2010-06-10 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间：2010-07-17 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间：2010-08-15 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间：2010-09-23 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31
正商明钻效果图
动态：正商明钻二期房源销售中，均价6600元/平方米，通过老客户购房现在可额外优惠1点。详情请咨询售楼部。
售楼地址：冉屯西路与秦岭路交汇处北300米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53809
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价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
京广大厦是台兴房产打造的郑州市城南标志性建筑，也是京广路上的个百米高层建筑群。京广大厦位于郑州市二七区京广路与航海路交汇处向南100米路西。容积率为2.5，绿化率为25%，物业由郑州中陆物业管理有限公司进行管理。京广大厦由3栋31层的高层组成，总建筑面积约17万平方米，其中1-3层为商铺，4-31层为住宅。户型从60平方米至150平方米，主力户型为80-100平方米两房一厅、两房两厅。京广大厦开盘时间：2009-11-01 入住时间：2011-12-01
京广大厦效果图
动态：京广大厦少量房源在售，60平米一房，特价房活动，均价5000元/平方米，顶层两房均价6500元/平米，全款98折，按揭99折。详情请咨询售楼部。
售楼地址：京广路和陇海路交叉口南300米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50479
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价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折
高新锦绣苑项目位于郑州高新区银杏路和银屏路交汇处（外语中学后面），东至金梭路、西至银屏路、北至牡丹路、南至银杏路；紧邻郑州高新区城市广场。项目规划总用地面积约为6.23公顷（49083.9平方米）。容积率2.77，绿化率30%。 高新锦绣苑小区西侧是信息科技园，北侧是河南工业大学生活区，西南为郑州大学生活区，东南侧为郑州高新区城市广场。高新锦绣苑一期2010-5-8开盘，目前住宅和商铺均已售罄，二期1#40—70平米单气小户型在2011年7月开始团购。
高新锦绣苑效果图
动态：高新锦绣苑小户型销售中，均价6000元/平米，全款97折，按揭99折。项目已经封顶，正在做外立面。详情请咨询售楼部。
售楼地址：高新区金菊街和石楠路路交叉口锦华苑招商中心
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53287
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价格：均价6500元/平方米
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期售罄，二期仅剩少量房源。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12
利海托斯卡纳效果图
售楼地址：南阳路与北环交汇处西500米路南
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52465
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价格：均价4300元/平方米
优惠折扣：按揭98折，全款95折
正弘御苑作为正弘房产重点打造的项目，地处龙湖镇中心商业区，已建成有两栋普通多层，两栋电梯多层，主体已封顶，开盘即清盘，创龙湖板块热销传奇。现1号楼高层正在基建阶段，房源总计240套，户型涵盖105平米左右的二房、126平米左右的三房，146平米左右的四房，户型多样，空间各异，满足不同购房人群所需，既可投资、又可安居。 正弘御苑一期2010年12月11日开盘，2#、6#、7#，开盘即清盘；二期预计2011年9月03日开盘，预计2012年下半年入住。
正弘御苑效果图
动态：正弘御苑均价4300元/平，按揭98折，全款95折，预计2012年7月或者8月交房，详情咨询售楼部。
售楼地址：老107国道与学府路交叉口东100米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54842
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