大望京区域发展看涨 东湖湾市场受宠

房天下讯 近年来，望京的国际化快速发展是有目共睹的，随着大望京的日益崛起，已经成为北京楼市的焦点所在。在许多业内人士看来，望京区域相比亚运村、丽都、酒仙桥等区域，价格要低很多，房产相对较新，、自住都比较适宜，因此望京被认为是当之无愧的 以及新形势下的避风港。

作为国际化商务区，大望京有着得天独厚的资源，不仅与首都机场和东直门交通枢纽直接连通，三大公园环伺，更是满足了国际化商圈应有的高标准自然环境需求，而且统领大国资源格局，垄断中国科技、艺术、贸易、外交等领域资源，集聚全球智慧头脑，聚纳百业国家栋梁之才。望京区域担当商务型巨星的愿望已然实现。

据了解，发展至目前，望京区域内基础设施、配套商业空前完善成熟，消费客群云集，使得大望京成为孕育豪宅的沃土，随之迎来乃至全的购房者。

众多地产逐鹿望京

依托于成熟的交通条件、配套设施，众多地产竞相逐鹿望京，而大望京商务区也犹如拼图一样，在城建地产、合生创展、SOHO中国、远洋地产、保利地产的四个地块勾勒下，逐渐显现出了未来“国门CBD”的雏形。

望京已经蜕变为项目引领、中项目集中、商务商业氛围浓厚的居住区。有业内人士分析认为，相比刚需购房人而言，光顾住宅市场的购房人，由于其购房目的除了改善居住品质以外，保值乃至性也是其购买住宅的重要因素，因此，买涨不买跌的心态尤为突出。因此，望京板块的在售项目，所能表现出来的强抗跌性，将成为决定未来成交量能否向好的关键之一。

虽然遭遇调控，但在地段、景观、价值的烘托下，在京城楼市整体“入冬”的今天，望京区域楼盘仍能够“独善其身”，区域内的豪宅的市场前景仍然良好，购买豪宅仍然是财富阶层确保资产稳健的途径。

区域内住宅规模的项目东湖湾脱颖而出，笔者走访了其售楼处，发现人来人往，看房者不断，不少来访客人都表示除了项目本身的品质之外，还看好望京区域的发展前景。据工作人员介绍，东湖湾九月旺势开盘以来，签约率持续高涨，根据北京房地产交易管理网上的数据，截止12月10日，东湖湾的认购转签率已达85%。由此可见，借势大望京CBD巨大的发展前景，东湖湾备受追捧，也可见一斑！