高性价比项目涌现秋季房展
房天下2011/09/13 11:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
日前，记者从北京四季房展组委会获悉，高性价比刚需项目成为秋季房展的一大亮点，尤其是居住环境优越且产品出众的项目如浅山香邑等备受青睐。业内认为，在调控的重压之下，购房者日趋理性，唯有产品品质和价格皆出色的项目才能争取到有限的“房票”。
高性价比项目将亮相秋展
来自北京四季房展组委会的资料显示，截至目前，北京秋季房展已汇聚了近百个国内开发企业和地产项目参加，且国外项目参展热情高涨，占据整个展会的半壁江山。值得关注的是，高性价比项目成为国内参展项目的亮点。
业内在接受记者采访时表示，今年秋季房展的政策环境很特殊，从政府的调控政策来看，不会放松，且将持续一段时间。这将深刻的影响购房者的预期，他们手中握有的仅存的“房票”自然不会轻易抛出，即使抛出，也会抛向价格低、品质好的项目，这促使高性价比楼盘扎堆秋季房展来争取购房者抛出的“橄榄枝”。
事实上，在调控继续深入的情况下，高性价比刚需项目表现活跃，也是成交量“冰封”的房地产市场中的“突围者”。记者日前在走访项目时发现，一些价格和价值不匹配的项目销售惨淡，即使在周末售楼处的咨询者也寥寥无几，而另外一些高性价比项目如浅山香邑等却备受市场关注。
浅山香邑借势高性价比走俏
对于准业主广泛好评的浅山香邑项目，记者在近日采访中了解到，该项目的地理位置、居住环境、产品品质和价格都出众。该项目的相关负责人表示，公司在打造此项目上煞费苦心，希望以一流的品质为购房者提供舒适的居住环境。
据了解，虽然这个位于顺义张镇的项目尚未开盘，但是看房者络绎不绝。该项目是托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房，总建筑面积约22万平米，其中一期由11栋楼构成，户型区间为85—220㎡，为购房者提供了大的选择空间。尤其值得一提的是，该项目自然资源丰富，莲花山滑雪场、汉石桥湿地公园围绕周边，且项目内有9.3万平米的公园和3000平米的景观湖，环境舒适宜人。
一位前来咨询的阿姨告诉记者，“一进大门就看上了这里，园林景观不错，并且建筑风格我也喜欢，交通比较便利，等开通就更方便了，我准备给儿子买一套做婚房用，总价70万起也能接受，首付20多万就行了。”
据悉，该项目是顺义张镇区域比较稀缺的高品质项目，北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，目前该区域二手房的价格每平米也在七八千左右，而该项目的均价并不比二手房高多少，性价比是比较高的，这也是购房者青睐该项目的重要因素。
