北京三里屯国际商居融合片区更新：打造城市更新典范
2025/10/16 14:56 北京市
北京三里屯国际商居融合片区更新项目通过整体规划引领，实现从散点式到片区式更新的转变，打造慢行友好街区，优化公共空间，提升商业活力，形成"规划引领、慢行优先"的城市更新模式，为超大城市中心城区更新提供示范。
作为北京城市更新的典范项目，三里屯国际商居融合片区式更新展现了规划引领下的创新实践。这片位于朝阳区西部的区域，通过整体规划将318公顷的范围划分为七大更新片区，实现了从单体更新向片区式更新的转变，规划实施率高达百分之九十二。
慢行优先打造国际风情街区
项目以"一横两纵"为框架，重点打造了三里屯路慢行系统，新增绿化面积4000余平方米，营造出富有国际情调的浪漫氛围。工体北路公共空间环境提升工程完成了1.5公里步道系统改造，增加3000余平方米机非隔离带绿化面积。这些改造不仅提升了街区品质，更将三里屯与亮马河国际风情水岸、朝阳北路有机连接，形成了独具特色的"小香榭丽舍街区"。
商业更新与文化融合并重
太古商圈持续升级，2025年上半年客流量达1500万人次，同比增长百分之十六。通盈中心元宇宙商业综合体创新亮相，成为北京拥有三块户外大屏的商场。项目还建成音乐街区小白楼艺术商业复合体，实现了商业与文化的深度融合。特别值得一提的是，项目通过政府10亿元投资撬动社会资本，形成了政府主导、市场跟进、市民共享的良好生态。
这片区域的更新实践，不仅解决了高度建成区更新空间有限的难题，更探索出了一条超大城市中心城区存量更新的新路径。通过一体化设计、整体实施谋划，项目实现了区域更新效果化，为北京乃至全国的城市更新提供了宝贵的"三里屯模式"。
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