石家庄核心区82亩优质宅地挂牌 起始价7.96亿引关注

石家庄市公共资源交易中心近日挂牌一宗位于谈固北大街的优质住宅用地，面积82.37亩，起始价7.96亿元。该地块容积率≤2.0，绿地率≥35%，将引发房企激烈争夺。

近日，石家庄土地市场迎来一宗优质住宅用地挂牌。该地块编号为〔2025〕043号，位于城市核心区域谈固北大街以东、和平东路以北，交通便利，配套成熟。

地块总占地面积54915.65平方米，折合约82.37亩，规划用途为城镇住宅用地。根据出让文件要求，该地块容积率控制在1.0-2.0之间，绿地率不得低于35%，土地使用年限为70年。

此次挂牌起始价为79600万元，折合每亩单价约966.37万元。该地块区位优势明显，周边商业、教育、医疗等配套设施完善，预计将吸引多家品牌房企参与竞买。

业内人士分析，该地块开发潜力较大，适中的容积率为产品设计提供了更多可能性。地块周边二手房市场活跃，新房供应相对紧缺，未来入市后有望获得较好的市场反响。

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