江北嘴滨江地块溢价22.32%成交 远达12.1亿夺魁

重庆江北嘴板块一宗70亩纯居住用地以12.1亿元总价成交，溢价率达22.32%。该地块由远达地产竞得，楼面价11865元/㎡，周边配套完善，拥有滨江景观和优质教育资源。

重庆核心区域一宗优质住宅用地近日完成出让，引发市场高度关注。位于江北嘴板块的这宗纯居住用地吸引了包括海成、保利、中海在内的多家知名房企参与竞拍。经过激烈角逐，远达地产最终以12.1亿元的总价成功摘牌，成交楼面价达到11865元/平方米，较起始价溢价22.32%。

该地块总占地面积70亩，规划建筑面积10.2万平方米，容积率控制在2.2。根据规划要求，项目建筑密度不得超过35%，绿地率需达到30%以上。按照出让条件，竞得方需在交地后1年内开工，并在开工后3年内完成建设。

地块区位优势显著，坐拥一线江景资源，南北两侧分别滨江广场和塔山公园。教育配套方面，周边分布着江北巴川量子学校和重庆鲁能巴蜀中学等优质教育资源，为未来居住品质提供了有力保障。

此次土拍结果反映出开发商对重庆核心区域住宅市场的持续看好。随着江北嘴板块的持续开发，该区域的城市价值和居住吸引力正在不断提升。业内人士分析，该项目的入市将进一步丰富区域内的住宅产品供给。

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