北京两套高性价比二手房直售：通州北苑65平230万，昌平125平360万

北京二手房市场迎来两套优质房源：通州北苑65平2居总价230万，昌平县城125平3居360万。通州房源位于成熟社区，距地铁仅298米；昌平房源南北通透，配套完善。两套房源均为业主直售，产权清晰，适合不同购房需求。

【北京二手房市场再现优质房源】

近期北京二手房市场出现两套值得关注的房源，分别位于通州北苑和昌平县城，均为业主直接出售，省去了中介环节，为购房者提供了更多选择空间。

【通州北苑65平两居室：总价230万交通便利】

这套位于杨庄北街19号院的房源，建筑面积65.21平方米，南北通透的2室1厅格局，总价230万元。该房源的优势在于地理位置，距离地铁1号线通州北苑站仅298米，出行十分便利。作为1997年建成的小区，虽然房龄较长，但胜在生活配套成熟。值得注意的是，该房源位于1层，对于有老人或小孩的家庭来说，免去了爬楼的烦恼。

【昌平县城125平三居室：360万享受舒适生活】

另一套位于花样年华小区的房源，建筑面积125平方米，3室2厅2卫的格局，总价360万元。这套房源位于2层，南北通透的户型设计让室内采光通风俱佳。小区建于2003年，绿化率高，物业管理规范，周边教育资源丰富，步行15-20即可到达地铁站。业主自住多年，房屋维护良好，可直接入住或进行个性化改造。

从市场角度来看，这两套房源各具特色，通州房源更适合预算有限但重视交通便利的年轻家庭，而昌平房源则更适合追求居住舒适度的改善型买家。在当前北京二手房市场，这种业主直售的模式确实能为买卖双方都节省不少成本。不过购房者仍需注意核实房源信息，确保交易安全。

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