西安港务区绿城琉光屿新盘亮相 奥体北板块四代住宅引关注

西安港务区绿城琉光屿新盘首次公示，备案价15593-24622元/㎡，推出68套143-205㎡四代住宅。项目位于奥体北板块，紧邻地铁3号线保税区站和交大陆港四校，规划14栋住宅并配备双会所。作为绿城在奥体板块的又一力作，该项目或将延续区域热度。

西安港务区迎来全新住宅项目绿城琉光屿的首次价格公示，这个由绿城代建的低密四代住宅项目，将为区域市场带来68套143-205㎡的改善型产品。项目备案价区间为15593-24622元/㎡，延续了绿城在奥体板块的一贯品质定位。

区位优势与配套资源凸显项目价值

绿城琉光屿位于奥体北板块，与已入市的绿城拾光屿项目形成联动发展。项目紧邻地铁3号线保税区站，与制交大陆港四校仅，交通和教育资源优势明显。作为奥体资源外溢的首站，项目既享受奥体CBD的辐射效应，又占据城市北跨发展的战略位置。这种区位优势在当前西安楼市中实属难得，也为项目未来的空间提供了有力支撑。

产品设计与社区规划彰显绿城品质

项目占地88.857亩，容积率低至2.5，规划14栋住宅产品，包括10栋小高层和4栋高层，均为2梯2户布局。作为区域配备双会所的楼盘，项目打造了近3万㎡实景示范区和937㎡健康管理中心，设有恒温泳池、私宴厅等高端配套。在户型设计上，项目主力143㎡产品采用四室两厅两卫格局，配置独立电梯入户和错层露台，空间利用率极高。这种注重居住体验的产品设计，充分体现了绿城对改善需求的精准把握。

随着奥体板块住宅用地日益稀缺，绿城琉光屿的亮相为关注该区域的购房者提供了新的选择。项目延续了绿城在西安市场的良好口碑，其区位优势和产品力或将再次引发市场关注。对于追求品质生活的改善型购房者而言，这无疑是一个值得重点考察的项目。

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