禅城20亿打造四代住宅标杆 立体园林住宅将重塑东平河岸线

禅城区将投资20亿元打造8栋立体园林住宅建筑，作为第四代住宅试点项目。该项目位于东平水轴线星耀石湾段，总建筑面积约15.4万平方米，预计2025年底动工。项目建成后将为佛山高端住宅市场注入新活力，并可能影响周边房价走势。

禅城区即将迎来一个重磅住宅项目。近日，禅城区云晟房地产开发经营有限公司拟投资20亿元，在东平水轴线星耀石湾段打造8栋立体园林住宅建筑，这将成为禅城区第四代住宅试点项目。

立体园林住宅引领禅城人居新高度

该项目总占地面积约3.6万平方米，由两个地块组成，总建筑面积约15.4万平方米。除了住宅建筑外，项目还规划了商业、幼儿园、社区配套等公共设施。特别值得一提的是，该项目将采用立体园林设计理念，将绿色生态融入建筑空间，为居民创造更加舒适的生活环境。这种创新设计不仅提升了居住品质，也代表了未来住宅发展的新方向。

从市场角度看，该项目楼面价约8500元/平方米，相比周边在售楼盘具有明显价格优势。周边区域如澜石板块和季华园板块，目前在售新房价格普遍在1.5万-2万元/平方米之间。随着这个高端项目的入市，很可能会带动整个东平河沿岸的房价走势。不过需要注意的是，项目预计要到2029年才能完全建成，短期内对市场的影响可能有限。

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