红桥光荣道新盘规划曝光！格调代建打造低密洋房社区

天津红桥区光荣道地块规划方案正式公布，由格调负责代建。项目规划8栋住宅楼，包含5栋洋房和3栋小高层，打造景观园林社区。地块成交总价0.95亿元，楼面价3604元/平米，预计推出90-130平米户型产品。项目属于红桥区城市更新重点项目，周边配套完善，交通便利。

天津红桥区迎来全新住宅项目落地。位于光荣道片区的城市更新地块规划方案近日出炉，将由知名开发商格调负责代建运营。该项目总占地面积约2.6万平方米，规划建设8栋住宅楼宇，其中包括5栋6-11层的品质洋房和3栋14-18层的舒适小高层。

项目采用围合式布局，形成中心景观园林空间。建筑采用整体架空层设计，部分洋房产品首层配备私家庭院。整个社区规划总户数244户，平均户型面积约114平方米，车位配比达到1:1.36，充分满足住户停车需求。

从区位来看，该项目地处红桥区，紧邻地铁1号线洪湖里站，周边分布着红桥等优质教育资源。作为城市更新重点项目，片区将同步推进4个老旧小区改造、2处存量建筑提升和1条道路拓宽工程。商业配套方面，规划引入长租公寓及复合型商业设施，打造包含超市、餐饮、咖啡厅等多元业态的一站式生活圈。

目前周边在售新盘建投誉河院三期福院，小高层单价2.5-2.7万元/平米，洋房单价3.1万元/平米；次新房仁恒星源世纪高层成交价在2.5-2.8万元/平米区间。格调光荣道项目具体售价尚未公布，但凭借优越区位和产品配置，预计将受到市场关注。

- AI整理生成 -