广东朗盛置业有限公司以16700万元底价竞得湛江市赤坎区1宗住宅用地

中指研究院·土地数据监测显示：05月10日，广东省湛江市赤坎区麻章成交1宗住宅用地，该地块由广东朗盛置业有限公司斩获，成交价16700万元，成交楼面价2378元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于湛江市赤坎区麻章，建设用地面积23407㎡，规划建筑面积70220㎡，起拍价16700万元，起拍楼面价2378元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，须配建出让地块内一所 12 班幼儿园，用地面积不少于3600 平方米，建筑面积 4000-4900 平方米

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，湛江市2022年05月新房样本平均价为10435元/㎡，同比下跌3.48%。二手房方面，湛江市2022年05月二手住宅价格样本平均价为9564元/㎡，同比上涨0.51%。

土地数据方面，湛江市2023年1-4月成交涉宅土地4宗，成交规划建筑面积共23.5万㎡，收获土地出让金68186万元，成交楼面均价2897元/㎡，平均溢价率16.78%。

CREIS中指数据库收录湛江市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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