32.315亿＋35000㎡现房销售！金隅摇号竞得朝阳区崔各庄乡奶西村29-321地块

11月29日，北京第四批次集中供地4宗宅地进行了现场竞价，其中，金隅以32.315亿＋35000㎡现房销售摇号竞得朝阳区崔各庄乡奶西村29-321地块，溢价率15%，成交楼面价约4.6万/㎡。

据悉，该地块编号为京土储挂（朝）〔2022〕066号，地块名称为北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地。该地块吸引了华润、绿城、保利+建工、中海、金隅、招商、金茂+首开、中建智地、中建玖合等9家房企及联合体参与竞拍。

在竞拍过程中，该地块经过数轮竞价，以32.315亿元触达土地合理价格上限，转入摇号环节确定竞报人环节。在该环节，招商经摇号被确定为土地合理上限价格竞报人，随后转入竞报“现房销售面积”程序。在竞报“现房销售面积”环节，中建智地以35000㎡现房销售竞报触顶，保利+建工、金隅、中建智地、中建玖合等4家房企及联合体进入最终摇号环节。最终，金隅以32.315亿＋35000㎡现房销售面积摇号竞得朝阳区崔各庄乡奶西村29-321地块。

挂牌文件显示，该宗地块用地性质为R2二类居住用地，起始价28.1亿元，土地面积31920.74平方米，建筑控制规模≤70864平方米，地块容积率2.22，控高60米，将以四通一平形式供地。