41.975亿+3.6万㎡现房销售！中海摇号竞得海淀西北旺013地块
北京房天下2022/09/23 10:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
9月22日，北京第三批集中供地结束挂牌，本次共计出让18宗涉宅用地，超50家房企及联合体报名参与竞拍。本次出让土地总面积约74.8万平方米，总建筑面积147.5万平方米，起始价471.7亿元。
9月22日15时，线上竞价截止，10宗地块以底价成交，共计揽金156.8亿。9月23日，现场竞拍剩余8宗宅地。
在现场竞拍中，中海以41.975亿＋3.6万㎡现房销售面积摇号竞得北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0013地块。据悉，该地块共吸引了中海、海开、华润＋城建、保利＋建工、绿城、建发、首开等7家房企及联合体报名。
现场竞价过程中，该地块最高报价达到项目土地合理上限价格后，转入土地合理上限价格摇号程序，共5家房企参与该摇号程序。最终该地块上限价格报价单位确定为41.975亿元，由华润+城建报出，该地块随即转入竞现房销售面积阶段。在竞现房销售面积阶段，海开、中海、保利+建工等房企经过多轮激烈角逐，最后由中海以3.6万㎡现房销售面积触顶，至此，该地块进入最终摇号。最终，中海命中摇号，以41.975亿＋3.6万㎡现房销售面积竞得此地块。
挂牌文件显示，该地块编号为京土储挂（海）［2022］044号，地块名称为北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0013地块，该地块为R2二类居住用地。该地块土地面积为4.78万平方米，建筑控制规模不大于7.17万平方米，起始价价36.5亿元，该地块为五通一平。
