珠江拉维小镇开盘再销1亿 勇夺年度通州新城销冠

房天下讯 10月31日，位于通州区永顺镇珠江国际城北侧的珠江拉维小镇再次开盘，开盘当天超128组客户挤爆售楼现场，成交金额达1个亿。截止10月底，珠江拉维小镇本年度热销15亿，一举拿下通州新城销售。

珠江拉维小镇自09年9月一期开盘以来，保持了市场上不多见的热销记录，几乎项目每期开盘都能实现“开盘即售罄”。为了回报一直关注、支持珠江拉维小镇的广大客户，2010年10月31日，珠江拉维小镇再次推盘。据悉，当日推出的为楼王组团拉卡西里小镇，主打90平米两居，非毛坯，均价22000元/平米，参加房天下5888万理财金发放活动，享1万抵28万的优惠。现场到场128组客户抢购68套房源，不到时时间，抢购一空。

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为了体现公正、公平、公开的原则，本次开发商以房天下现场摇号的方式安排选房。在来宾等候区，放置了两台超大的电视屏幕，以方便客户监督本次活动的公正性。开发商业为此次活动做了妥善安排，准备了座椅、茶水、以及详细的选房流程展板等物料，在保安和现场销售人员协调下，客户有条不紊的进入各分区选房认购，整个过程井然而高效。

楼市遭遇寒流 珠江拉维小镇缘何逆市热销

2010年的中国楼市，遭遇的不仅仅是“寒流”，更是一场自上而下的“运动”。从某种意义上来讲，政府、开发商、消费者，三方力量相互博弈，形成一个“漩涡”，使得市场现状处于胶着状态——政府调控态度坚决，开发商促销手段频出，而消费者却呈现出“两面倒”的态度。一方面，一些楼盘开盘即遭冰封，任你打折促销，消费者就是不为所动；而另一方面，一些项目并不大作宣传，却逆势上行，畅销捷报频传。

对此“冰火两重天”的市场现状，业内资深人士认为，调控针对的是房价非理性上涨，说到底是挤掉泡沫和水分，而本身具备高品质和高溢价空间的产品，依然会被理性消费者青睐。

房天下记者在珠江拉维小镇售楼处现场发现，综合的品质以及巨大的预期成为大家趋之若鹜的主要原因。房天下卡会员吴女士告诉记者，珠江拉维小镇的地段、交通以及成熟的配套等几方面必将促成未来房价的，这对于来讲无疑是风险获益。

珠江拉维小镇项目负责人谈到，“拉维小镇本次开盘均价远低于周边市场价，比如本次推出了不少单价在20000元/平方米以下的房源。而项目非毛坯、低密度的高品质在通州区域是不多见的，因此热销是意料之中的事。”

2010年北京“两会”上，通州新城的建设规划成为最引人注目的一笔。在北京市十三届三次会议上，北京市市长郭金龙在政府工作报告中明确提出，“2010年要集中力量，聚焦通州，借助国内外资源，按照一流水平高起点谋划，实实在在地启动一批项目，努力取得重大突破，发挥好示范带动作用。”在过去的10年，通州已经从原来北京的“郊外”成长为“CBD后花园”。

具体到建筑本身，珠江拉维小镇为欧式风格的设计，也带给了客户不小的惊喜。建筑类型为板楼，塔板结合楼，也赋予了人们更多的接触自然、享受阳光的机会。此外，社区内配有完善的商业和运动健身配套，社区南侧是北京珠江地产开发的高档住宅项目——珠江国际城，环境自然和谐，从而为项目的热销提供了必要的产品支撑。