珠江拉维小镇揽金4.78亿再造通州热销传奇

搜房网讯 3月27日，位于通州区永顺镇珠江国际城北侧的珠江拉维小镇第四次开盘，开盘当天，超1500购房者挤爆售楼现场，截至目前已成交238套，成交金额达4.78亿。

珠江拉维小镇自09年9月一期开盘以来，保持了市场上不多见的热销记录，几乎项目每期开盘都能实现“开盘即售罄”。据介绍，“始终维持高性价比”是项目热销的最主要原因，“拉维小镇本次开盘均价远低于周边市场价，比如本次推出了不少单价在15000～18000元/平方米的房源。而项目精装修、低密度的高品质在通州区域是不多见的，因此热销是意料之中的事。”珠江拉维小镇营销总监夏婷婷在接受采访时表示。

2010年北京“两会”上，通州新城的建设规划成为最引人注目的一笔。在北京市十三届三次会议上，北京市市长郭金龙在政府工作报告中明确提出，“2010年要集中力量，聚焦通州，借助国内外资源，按照一流水平高起点谋划，实实在在地启动一批项目，努力取得重大突破，发挥好示范带动作用。”在过去的10年，通州已经从原来北京的“郊外”成长为“CBD后花园”，目前通州地区的普通住宅新盘价格集中在20000元/平方米左右，而业内人士预测，未来的通州将会成长为北京的“浦东”，“”只是刚刚开始。经过新一轮调整和优化后，通州新城的核心区域从此前规划的新华大街一带北移到了五河交汇的位置。北移后的运河核心区将打造成北京的新商务，而在交通方面，除8条轨道线路将覆盖通州新城，规划部门正在考虑在1号线下方建设沿长安街运河核心区的快线。

珠江拉维小镇是北京珠江房地产开发有限公司在京推出的又一大型住宅项目，也是珠江地产在京推出的又一宜居型住宅项目。拉维小镇位于北京市通州区永顺镇，百里长安街东端，京杭大运河之首。项目西距东三环国贸21公里，北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里，项目周边交通便利，多河富水。项目占地近10万平米，建筑面积约21万平米。

珠江拉维小镇为欧式风格，建筑类型为板楼，塔板结合楼。本次开盘推出的户型面积50平方米一居至180平方米四居，仍是精装修交房。预计2011年12月20日入住。据项目方透露，拉维小镇下期开盘时间估计在4月底左右，开盘均价将达到25000元/平方米。