贷款融资难度加大 上市房企加紧多渠道“找钱”
上海证券报2010/03/24 09:27
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虽然地产类上市公司再融资的难度日益加大,但其融资热情依然不减。以最近一周的情况来看,差不多一天一个融资议案,拟募集资金额已近150亿元。
此外,在万科昨召开的2009年股东大会上,公司高层透露,去年8月提出的募资112亿元人民币的增发预案尚未得到国土资源部的回应,但该预案仍在万科的计划表上。
事实上,从1月开始,上市房企已经开始各显神通,为今年的发展广开财路,如发信托的有绿城和金地、发债的有恒大等。
高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤认为,今年银监会对于房地产贷款已经多次作出更趋审慎与严格的表态,这意味着开发商获得银行贷款难度增加,而在此背景下,私募股权基金、信托公司等可能扮演更为积极的角色,填补开发商资金需求的缺口。
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